BALATONI PANORÁMA, CSEND, LEHETŐSÉG – KÖZEL 1 HEKTÁR LOVASON

A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb településén, Lovason kínálunk megvételre egy közel 1 hektáros, kivételes adottságokkal rendelkező területegyüttest, amely egyszerre jelent értékálló befektetést, saját birtok kialakításának lehetőségét vagy egy exkluzív borászati-borturisztikai projekt alapját.

A jelenlegi szabályozás szerint az ingatlan több telekalakítási lehetőséget is magában hordoz, amelyek eredményeként akár három önálló építési lehetőséggel rendelkező birtoktest is kialakítható. A rendelkezésre álló szakmai vizsgálat alapján a legkedvezőbb telekalakítási verzió esetén összesen akár nettó 186 m² alapterületi beépíthetőség érhető el.

A terület Mk-1 övezeti besorolású, ahol szőlőműveléshez, bortároláshoz, borászathoz és borturisztikai célokhoz kapcsolódó épületek elhelyezése lehetséges a helyi szabályozás keretei között, azonban a mostani besorolás szerint művelés alól kivont területként jelöli.

A környezet magáért beszél: csendes, természetközeli fekvés, rendezett birtokok, a Balaton közelsége, mégis távol a nyári tömegtől. Lovas és a környező települések – Paloznak, Csopak, Alsóörs – az elmúlt években a Balaton-felvidék legkeresettebb lokációi közé emelkedtek, ahol a kínálat folyamatosan szűkül, az értékállóság pedig kiemelkedő.

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen telket keresnek, hanem lehetőséget egy saját balatoni birtokra, egy különleges borászati projektre vagy egy hosszú távon is értékálló befektetésre.

Főbb jellemzők:
• Lovas, Balaton-felvidék prémium térsége
• 9.784 m² összterület
• Több fejlesztési és telekalakítási lehetőség
• Akár három önálló birtok kialakításának potenciálja
• Borászati és borturisztikai hasznosítás lehetősége
• Kiváló hosszú távú befektetés
• A Balaton-felvidék egyik legértékesebb és legkeresettebb lokációja

Amennyiben a vevő igényli, a telekalakítás, az engedélyeztetés, a tervezés és a kivitelezés teljes folyamatának koordinációját is biztosítjuk, így a projekt az első elképzeléstől a megvalósulásig egy kézben maradhat.

Lexury Ingatlan
...mert nem csak eladni kell tudni.

Tájékoztatás: A hirdetésben szereplő adatok és fejlesztési lehetőségek tájékoztató jellegűek, nem minősülnek hivatalos hatósági állásfoglalásnak vagy engedélynek. A beépíthetőségre, telekalakításra és egyéb hasznosítási lehetőségekre vonatkozó információk ellenőrzése és a szükséges engedélyek beszerzése a vevő feladata.