Kiemelkedő befektetési lehetőség az M0 vonzáskörzetében

Az üzletház olyan befektetők számára kínál vonzó lehetőséget, akik hosszú távon értékálló, ugyanakkor azonnali hozamtermelő ingatlant keresnek. A kedvező elhelyezkedés és a működő üzleti környezet együttesen biztosítják a befektetés stabil alapjait.
Pest vármegyében, Maglód városában található ingatlan ideális választás lehet irodaháznak, bemutatótermek, üzleteknek, egészségügyi- vagy oktatási központnak, munkásszállónak, panziónak vagy az előbb felsorolt funkciók vegyes használatára, hiszen az épület több bejárattal rendelkezik és belső terei nagyon jól alakíthatók.

Jelenleg mind a négy szintnek hosszútávú és stabil bérlője van, amely megfelelő biztonságot ad egy üzleti befektető számára.

A telek mérete 2155 m2, melyen a főépület 4 szinten szintenként 560 m2, a könnyűszerkezetes raktár szintenként (pince és földszint) 168 m2, továbbá a dohánybolt külön épületben 76 m2.
Az épületek környezetében legalább 20-30 gépjármű parkolása megoldott.

Az ingatlan jelenlegi állapota jó, részben felújított, folyamatosan karbantartott, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, a tető héjazat új és a nyílászárók is modern műanyag szerkezetűek.
Az épület szintjeit összeköti egy teherlift, amelyet akár személyfelvonóra is ki lehet cserélni.

Közlekedése, láthatósága kiváló. Pár perc az M0, a 31-es számú főút, míg a tömegközlekedést használóknak az ingatlan mellett található több autóbusz megállója.

1/1-es, per- és tehermentes tulajdon.
Az ingatlan irányára 2 450 000 EUR, a fizetésnél is az eurós elszámolás preferált a tulajdonos részéről. Az árat további áfa nem terheli.

Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség is, hogy vállalkozása új szintre lépjen.
Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.