Eladásra kínálunk Vörs csendes, nyugodt utcájában egy teljes körűen és kivételes minőségben felújított, két szintes, 150 m²-es családi házat, amely egy impozáns, 4444 m²-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége a modern, igényes kivitelezés és a természet közelsége, amely ritka párosítás ebben a térségben.

A ház felújítása teljes egészében megtörtént, beleértve a teljes villamoshálózat, fűtéshálózat, vízvezetékek, falak, burkolatok, nyílászárók és külső homlokzat megújítását. Az új, redőnyös és szúnyoghálós, modern, hőszigetelt nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan energiatakarékos és hőszigetelése kiemelkedően jó. A felújítás során minden az előírásoknak és a legmagasabb elvárásoknak megfelelően készült, mivel az ingatlan eredetileg saját részre lett kialakítva – így minden munka minősége és alapossága messze meghaladja a piacon megszokott szintet.

A felújítás ugyan befejezés előtti utolsó fázisában jár, azonban már csak néhány apró befejező munkálat van hátra: a zuhanyzók üvegfalai rövid időn belül beszerelésre kerülnek, a lépcső korlátjának (drótszalagos kivitel) kialakítása pedig a leendő tulajdonos beköltözése után történik meg. Ezt a döntést praktikus okok indokolták, mivel a bútorok mozgatása még a végleges kialakítás előtt várható.

Földszint – tágas és élhető terek prémium kivitelezéssel

A bejárati előtér rendkívül tágas, barátságos és világos, innen nyílik az egyedileg gyártott, asztalos által készített modern konyha, amely prémium minőségű beépített gépekkel van felszerelve. A konyha kialakítása a mai igényekhez igazodva praktikus, modern és stílusos, így tökéletes helyet biztosít mindennapi használatra és vendégfogadásra egyaránt.

A konyhából közvetlenül nyílik a kazánház, melyben egy vadonatúj kondenzációs gázkazán biztosítja az otthon fűtését és melegvíz-ellátását. A kazánházból továbbhaladva egy tágas, világos mosókonyha található, amely szintén egyedi, méretre készült munkaasztallal rendelkezik, így tökéletesen alkalmas háztartási teendők kényelmes elvégzésére.

A földszinten kapott helyet egy nagy méretű nappali, amelyet hűtő-fűtő klíma tesz egész évben kellemes hőmérsékletűvé. A nappali méretéből adódóan kiváló központja lehet a családi életnek, társasági eseményeknek vagy akár otthoni munkavégzésnek is. Ezen a szinten egy további szoba is található – ez vendégszobának, hálónak vagy dolgozószobának is ideális, szintén hűtő-fűtő klímával felszerelve.

A földszinti fürdőszoba modern, zuhanyzós kialakítású és igényes burkolatokkal ellátott, emellett külön helyiségben található a WC.

Emelet – kényelmes hálóterek és további funkcionális helyiségek

Az emeletre felérve egy kisebb, de rendkívül praktikus, újonnan kialakított konyharész található, amely ideális lehet vendégek fogadására, nagyobb család esetén pedig két generáció együttéléséhez.

A szinten két hálószoba található, mindkettő hűtő-fűtő klímával felszerelve. A nagyobb hálószobához egy külön gardróbhelyiség tartozik, amely nagyban növeli a mindennapi kényelmet és rendezettséget. Az emeleten egy második, zuhanyzós fürdőszoba is kialakításra került, így a házban élők számára minden szinten biztosított a teljes komfort.

A felújítás minősége és műszaki tartalma

A ház felújítása során kizárólag magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. Az összes radiátor új, korszerű modellekre lett cserélve. A ház szigetelése és gépészete modern, a fűtés hatékony, a klímák pedig egész évben biztosítják a kellemes hőmérsékletet.

A telek és a környezet – természetközeli, békés, sok lehetőséggel

A 4444 m²-es telek rendkívül tágas, gondozott, és egészen az erdőig nyúlik. Ez kivételes adottságokat biztosít mindazok számára, akik szeretnék a vidéki élet nyugalmát, a kertészkedés örömét vagy akár a saját állattartás lehetőségét élvezni. A telek mérete bőven ad helyet gyümölcsfáknak, veteményesnek, hobbiállatoknak vagy további fejlesztési lehetőségeknek. Az ingatlanhoz egy masszív garázs is tartozik.

Elhelyezkedés – a Balaton, a Kis-Balaton és Keszthely közvetlen közelében

Vörs egy kivételes elhelyezkedésű település, amely a Kis-Balaton kapujaként ismert. A természetvédelmi területek, tanösvények, kilátók és madárrezervátumok kedvelői számára ideális választás.

Keszthely csupán 15 km-re fekszik, ahol minden városi szolgáltatás elérhető, míg a Balaton 7 km-re található Balatonberény strandjain keresztül. Az M7 autópálya lehajtója mindössze 3 km-re van, így Budapest vagy akár az ország bármely nagyvárosa kényelmesen megközelíthető.

Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon: tökéletes választás azok számára, akik nagy méretű telket, kiváló minőségű, azonnal költözhető otthont és természetközeli, mégis könnyen elérhető lokációt keresnek. A ház minden szeglete azt sugallja, hogy gondos kezek munkája eredményeként egy valódi, hosszú távra szóló otthon született.

Ajánlati ár: 225.000 EUR (árfolyamfüggő) / 79.000.000 HUF

További információkért, részletekért és fényképekért készséggel állok rendelkezésére.