Új építésű családi ház eladó Veszprémben a belvároshoz közel!

A ház egy szépen benapozott, déli fekvésű belső udvarra épül az emeletről Várpanorámával.

Önálló telken épülő családi ház! Az önálló telken az oldalhatáros beépítés miatt
a kb. 110 m2 megmaradó terület egyben hasznosítható és remek pihenőkert kialakítását teszi
lehetővé napos és árnyékos részekkel. A kertet az utcától zárt kerítés határolja el.
A telek mérete 210 m2, a rajta épülő családi ház hasznos alapterülete pedig 140 m2, amelyben két
szinten két fürdőszoba WC-vel, nappali-konyha étkező, 4 hálószoba, kamra, háztartási helyiség és egy
felső szinti várpanorámás erkély épül.
Készül továbbá a földszinten a nappaliból nyíló és a kerthez kapcsolódó kb. 15 m2 alapterületű
térburkolattal burkolt terasz.
A telken belül egy gépkocsi számára parkolóhely létesül.
A ház bejárata az udvarról nyílik. A bejárat után egy nagyobb előteret találunk, amelyben akár
gardróbszekrény elhelyezésére is van lehetőség. Ebből a térből nyílik a mintegy 40 m2 alapterületű
nappali-konyha-étkező, amelyen nagyméretű erkélyajtók biztosítják a napfény bejutását. A
nappalihoz kapcsolódik a földszinti terasz.
Az előtérből nyílik még egy nagy, 17 m2 alapterületű hálószoba, amely mellett tágas fürdőszoba és
kamra található.
A lépcsőn keresztül juthatunk a tetőtéri közlekedőbe, amelyből 2 hálószoba, egy gardrób (szobának is
alkalmas), fürdőszoba és háztartási helyiség nyílik. A nagyobb hálóhoz kapcsolódik a várpanorámás
erkély.
A fűtést és a meleg víz ellátását is hőszivattyú biztosít majd. A hőszivattyú H-tarifás árammal fog működni.
Az épület 30 cm-es kerámia tégla falaira 15 cm-es polisztirol szigetelés kerül, a tetőtér pedig 25 cm
vastag ásványi gyapottal kerül szigetelésre. A homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek.
A kulcsrakész ár a konyhabútort nem foglalja magában. A burkolatokat ki lehet
választani.
Az épület építését 2027 tavaszára tervezik befejezni.

Elhelyezkedése miatt mindenhez közel van: pár perces séta távolságon belül bolt,
gyógyszertár, gyermek- és felnőtt orvosi rendelők, iskola, óvoda elérhető, A belváros pár perc sétára található. Az utca csendes, átmenő forgalom szinte egyáltalán nincs.

Ha egy új házban szeretne élni vagy éppen új rendelőjét, szépségszalonját megnyitni, bármelyik funkció tökéletesen kialakítható.

Előzetes egyeztetés után szívesen megmutatom a helyszínt és válaszolok a további kérdésekre is!