NYÍRPAZONYBAN EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG – CSALÁDI HÁZ, MŰKÖDŐ ÉLELMISZERÜZLET, MŰHELY ÉS GARZONLAKÁS EGY HELYEN!

Eladásra kínálunk Nyírpazonyban egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely tökéletes választás lehet azok számára, akik a lakhatást és a vállalkozást egy helyen szeretnék megvalósítani.

Az 1360 m²-es telken fekvő ingatlan 1980-ban épült, majd 2022-ben bővítésen esett át. A lakóház nettó alapterülete 58 m², amelyhez egy 17 m²-es fedett terasz kapcsolódik.

A ház helyiségei:

- nappali
- 2 hálószoba
- konyha
- étkező
- fürdőszoba WC-vel

Az ingatlan része egy 37 m²-es, bevezetett és működő élelmiszerüzlet is, amely kiváló lehetőséget biztosít egy már meglévő vállalkozás átvételére vagy új üzleti elképzelések megvalósítására.

Az udvarban található egy 47,6 m²-es garázs, amely jelenleg műhelyként funkcionál, felette pedig egy 24 m²-es garzonlakás került kialakításra. Ennek köszönhetően az ingatlan akár két generáció együttélésére, vendégházként vagy bérbeadásra is ideális.

További előnyök:

- külön kazánház 8 nm
- kazánház alatt 6 nm-es pince
- gázkazán
- vegyes fűtésű kazán
- az üzlet, valamint a garzon lakás klimatizált
- tágas udvar és sokoldalú hasznosítási lehetőségek
- kiváló választás családi vállalkozás működtetéséhez

Ha olyan ingatlant keres, ahol egy jól működő vállalkozás és egy nyugodt otthon találkozik, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekintenie.

Kérjük, a tulajdonost ne keressék közvetlenül! Az ingatlan értékesítésével kizárólagos megbízás alapján irodánkat bízták meg. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!