Solymár egyik legkedveltebb részén, Kerekhegyen – Budapest II. kerületének közvetlen szomszédságában – 186 m²-es családi ház eladó 460 m²-es telken

Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének, tágas tereinek és a környék kiemelkedő adottságainak köszönhetően remek lehetőség mindazok számára, akik a város közelségét nyugodt, zöld környezetben szeretnék élvezni. A ház jelenleg is lakható, ugyanakkor több helyiség felújítást / befejezést igényel, így új tulajdonosa saját igényeire szabhatja (fürdőszobák, hobbiszoba, tároló).

A ház jellemzői

2004-ben épült, korszerű technológiával, igényes anyagokkal, fa nyílászárókkal és két rétegű üvegezéssel

2008-ban bővítés történt, egy olyan helység került a bejárat mellett a házhoz hozzáépítésre, ami akár szobaként, akár kerti tárolóként használható.

Összes alapterület: 186 m², két szinten

Földszint – 83 m² + 17 m² befejezetlen bővítmény
- amerikai konyhás nappali étkezővel, nagy üvegfelületekkel
- kamra
- 1 hálószoba
- 1 fürdőszoba
- bővítmény (szoba, vagy tároló) (befejezésre vár)
- nappaliban kandalló
- nagy, kb. 30 m²-es terasz, mely közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz

Emelet – 86 m²
- 2 hálószoba (az egyik gardróbbal)
- 1 dolgozó szoba
- 1 hobbi szoba
- 1 fürdőszoba (befejezésre vár)

Műszaki tartalom:
- Kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést és melegvizet
- földszinten padlófűtés, emeleten radiátorok
- 3 szobában klímakiállás
- 2 állásos kocsibeálló

Környék és elhelyezkedés:
Solymár Kerekhegy része a település egyik legkeresettebb, csendes, kertvárosi övezete, ahol a friss levegő, a zöldterületek és rendezett utcakép jellemző. A környéken séta távolságra erdős rész található, kiváló kirándulási lehetőségekkel.

A közelben több neves oktatási intézmény elérhető:
- Waldorf iskola (Solymár)
- Francia iskola (Pesthidegkút)
- Amerikai iskola (Nagykovácsi)

Közlekedés:
- Budapest II. kerület pár száz méterre
- 157-es busz végállomása Hűvösvölgy felé néhány perc séta
- autóval több, gyors alternatíva vezet a fővárosba

Összegzés:
Az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben, de a fővárostól karnyújtásnyira keresnek új otthont. A ház nagy potenciált rejt, különösen azok számára, akik szeretnék saját ízlésükre formálni.