Tágas, többgenerációs sorházi lakás eladó Paks kedvelt lakótelepi részén

Paks lakótelepének egyik központi utcájában, az Építők útján kínáljuk megvételre ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, 239 m² hasznos alapterületű sorházi lakást. Az ingatlan egy 1986-ban épült, 4 lakásos sorház északi szélső egysége, amely különleges, eltolt szintes kialakításának köszönhetően akár két generáció kényelmes együttélésére is ideális.

A lakás több szinten biztosít tágas és jól elkülönülő élettereket. A garázsszinten automata kapuval felszerelt garázs, mosókonyha, WC és kazánház található. Az alsó lakószinten helyezkedik el a konyha és a világos nappali, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a hátsó, fedett teraszra és a kertbe.

Az eltolt emeleti szinten egy további teljes gépesítésű konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A következő szinten két hálószoba és egy fürdőszoba található infraszaunával, míg a legfelső szinten egy tágas, légkondicionált nappali biztosít kényelmes pihenési lehetőséget.

Az épület Poroton téglából épült, PK födémelemekkel és faszerkezetű tetővel, Gerard tetőfedéssel. A korszerűsítések során a homlokzat 10 cm vastag hőszigetelést kapott nemesvakolat bevonattal, a födém pedig fújt purhab szigeteléssel készült. A műanyag nyílászárók tovább javítják az energiahatékonyságot.

A fűtésről és a melegvíz-ellátásról Immergas Zeus 2000 típusú kombi gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. A felső nappaliban hangulatos fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat 3 fázissal és éjszakai árammal ellátott. A kedvező fenntartási költségekhez hozzájárul a 2017-ben telepített, 3,7 kWp teljesítményű napelemes rendszer is.

Az ingatlan folyamatosan karbantartott, 2016-ban teljes körű felújításon esett át az emeleti fürdőszoba és konyha, valamint megtörtént az emeleti nappali padlóburkolatának cseréje. A gépkocsibeálló, a főbejárat előtti terület és a járdák térkövezettek.

A gondozott előkert virágokkal és díszes támfallal kialakított, míg a hátsó kertben gyümölcsfák, valamint egy nagyméretű, fémvázas medence található. A kert területe 800 m2. A fedett terasz alatt praktikus tároló és műhely került kialakításra.

Ez a sokoldalú, kiváló műszaki állapotú ingatlan ideális választás nagyobb családok, illetve többgenerációs együttélés számára, nyugodt, mégis központi elhelyezkedéssel.