2020-ban teljes körűen felújított, kétszintes családi ház eladó Gyál egyik legkedveltebb részén

Gyál frekventált, családbarát részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 120 m²-es, kétszintes családi házat, 340 m²-es rendezett telken.

Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő: iskola, óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, piac és posta mindössze 200 méteren belül található, így a mindennapi élet kényelmesen, akár autóhasználat nélkül is megoldható.

Az 1988-ban épült házat a jelenlegi tulajdonos 2020-ban teljes körűen felújította, így egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető otthon várja új tulajdonosát. A felújítás során az ingatlan műszaki és esztétikai szempontból egyaránt megújult: korszerű gázkazánt, modern lapradiátoros fűtési rendszert és klímaberendezéseket kapott.

Helyiségek

Földszint:

előtér
előszoba
tágas, világos nappali
konyha–étkező
1 hálószoba
tároló/spájz
zuhanyzós fürdőszoba
külön WC

A konyhából egy praktikus tárolóhelyiség nyílik, amely kiválóan alkalmas kamrának vagy háztartási tárolónak. Innen közelíthető meg a főépület alatt található, közel 35 m²-es pince is.

Emelet:

2 kényelmes méretű hálószoba
fürdőszoba sarokkáddal
8 m²-es erkély

Az emeletre vezető lépcső lépcsőfordulójában egy méretre készített beépített szekrény kapott helyet, amely rendkívül praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
A felső szinten található hálószobák klímaberendezéssel felszereltek, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet biztosított.

Műszaki tartalom
teljes körű felújítás 2020-ban
korszerű gázkazán
modern lapradiátoros fűtési rendszer
3 fázisú elektromos hálózat
klímaberendezések az emeleti hálószobákban
padlás
35 m²-es pince
fúrt kút szivattyúval
Telek és kert

A 340 m²-es, rendezett és jól kihasználható kert ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár a nyugodt kikapcsolódásnak.

Az udvarban található egy fúrt kút, amelyhez szivattyú is tartozik, így a kert öntözése rendkívül gazdaságosan megoldható.

A telken helyet kapott egy különálló, 20 m²-es épület is, amely jelenleg tárolóként funkcionál, de műhelynek, hobbihelyiségnek vagy egyéb célokra is kiválóan hasznosítható.

Az udvar betonozott részén akár három személygépkocsi kényelmes parkolása is biztosított.

Az ingatlan főbb előnyei
120 m² lakótér
340 m² telek
teljes körű felújítás 2020-ban
3 hálószoba + nappali
2 fürdőszoba
klímás emeleti hálószobák
8 m²-es erkély
35 m²-es pince
padlás
20 m²-es különálló tárolóépület
egyedi beépített szekrény a lépcsőfordulóban
fúrt kút szivattyúval
3 fázisú áramellátás
3 autó számára kialakított parkolási lehetőség
kiváló infrastruktúra
iskola, óvoda, buszmegálló, piac, posta és bevásárlási lehetőségek néhány perc sétára

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Ez a kiváló állapotú, tágas családi ház ideális választás lehet azok számára, akik Budapest közvetlen közelében szeretnének élni egy nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben.

Az átgondolt elrendezés, a teljes körű felújítás, a jelentős tárolókapacitás, valamint a praktikus melléképületek egyaránt hozzájárulnak ahhoz, hogy az ingatlan hosszú távon is kényelmes és értékálló otthon legyen.