Fodrászok, barberek, körmösök, kozmetikusok, pedikűrösök, tetoválók, masszőrök, gyógytornászok figyelmébe ajánlom a VIII. Baross utca 127. sarokházban szépészeti üzlethelyiségnek és kezdő kis lakásnak egyaránt alkalmas, 21 m2-es, felújított ingatlanomat.

Szeszgyár utcai közvetlen bejárata keleti fekvésű, szélesre tárható minőségi műanyag ajtó, mely külön nyitható ablakkal is el van látva, biztonsági rács is védi. Mivel az ajtó és az ablakrész egybeadódik, nagy felületen jön be a fény és könnyen szellőztethető. A lépcsőtér előszobának jól kihasználható.
A mosogató mellé mosógép is beköthető, vagy ott mosogató helyett hajmosó blokk mosdóval is kialakítható. A csap jelenleg zuhanykarváltós, mosogatóhoz és fodrászmunkához egyaránt használható, de az eredeti mosogató csaptelep is visszaállítható. A modern led lámpatest fényereje és hideg/meleg árnyalata távirányítóval állítható, a hideg fény munkához, a meleg lakás céljából ideális. A padló laminált, a helyiség belmagassága kényelmes, 2,70 m.
A fűtés 2 elektromos fűtőpanel, melyek a lépcső mellett kétoldalt voltak, jelenleg egy állványra szerelve görgőkön mozgathatók, a kívánt helyre húzhatók, így nem a lépcsőt és a függönyt fűtik, a fűtés sokkal hatékonyabb. Van még egy nagyméretű plusz elektromos radiátor is, ha hamar kell a helyiséget melegíteni, mindhárom együtt is használható.

A plafonig burkolt tolóajtós fürdőszoba modern berendezésű, Ariston bojlerrel, tágas zuhanyzóval, törölközőszárítóval, szellőző ventilátorral, WC-vel.

A házat és az utcát tavaly renoválták, a lakás előtt nincs átmenő BKK forgalom, autó is ritkán jár el. A közlekedés rendkívül jó, minden városrészből több járművel gyorsan megközelíthető, a vendégek számára könnyen megtalálható, ezért szépészeti üzlethelyiségnek kiváló, akár 2 főnek is elegendő hely lenne.

Kezdő fiatal esetében egy nyitható kanapéval, pár szekrénnyel lakhatásra is megfelel, így a drága albérleti díj, munkába utazási idő megspórolható. A mobilinternet térerő zavartalan, TV-kábel is be van vezetve, egyetemistának, dolgozó fiatalnak jól kiadható, de fiatal párnak külön életkezdési lakhatásnak is kiváló. A képek között van valós minta a régebbi berendezésre, amikor lakásnak is volt használva, az ágyas lakórész függönnyel, vagy fix gipszkartonfallal, ajtóval akár le is választható.

1/1 tulajdonú, tehermentes, egyéb ingatlan besorolású, lakáskölcsön nem vehető fel rá, csak szabadfelhasználású hitellel vagy készpénzzel vásárolható meg. Jelenleg nincs használatban, a benne lévő bútorokkal pl. egy fodrász rögtön kezdhet dolgozni. Az asztalnál lévő szék hátradönthető, így barbereknek, kozmetikusoknak is jól használható.

Megtekinthető naponta 16 órától, telefonon előre egyeztetett időpontban. Várom hívását, érdeklődését, hogy megmutathassam Önnek ezt a jó közlekedésnél, több célra is használható ingatlant.