Tahitótfalu, Tahi Eladó családi ház

KÉT CSALÁDI HÁZ EGYÜTT, 3150 M²-ES BOTANIKUS KERTBEN – KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG TAHITÓTFALUBAN

Tahitótfalu egyik kedvelt, csendes utcájában eladó egy igazán különleges ingatlanegyüttes: 3150 m²-es, gyönyörűen gondozott, intim kertben két különálló, lakóház besorolású családi ház található.
Az egyik ház 170 m²-es, kétszintes, nappali + 3 hálószobás otthon, panorámás erkéllyel, 40 m²-es télikerttel és intim hátsó terasszal.
A másik, különálló ház 60 m²-es, egyszintes, nappali + 1 hálószobás ingatlan, amely kiváló lehet nagyszülőnek, kamasz gyermeknek, vendégeknek, de akár önálló kiadásra is.
A két ház együtt különösen sokféle élethelyzetre kínál megoldást: többgenerációs családnak, nagyobb családnak, otthonról dolgozóknak, vállalkozóknak vagy akár befektetési célra is.

FŐBB ADATOK
• Összes lakóterület: 230 m²
• Telekméret: 3150 m²
• 2 különálló lakóház
• Összesen 6 szoba
• Csendes, zöld környezet
• Aszfaltos úton megközelíthető
• Teljes közmű az első háznál
• Saját, 21 méter mély kút
• Gondozott, különleges növényekkel beültetett kert
• Évelők, örökzöldek és különlegességek
• Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben

AZ ELSŐ HÁZ – 170 M², PANORÁMA ÉS TÉLIKERT
A nagyobbik ház kétszintes, téglaépítésű, 10 cm-es szigeteléssel ellátott, jó állapotú ingatlan.
Az elmúlt időszakban új cserépfedést kapott, a nyílászárók műanyagok, a fűtésről kombi-cirkó gondoskodik, padlófűtéssel.
A ház hangulatát kandalló is gazdagítja, a komfortot pedig két klíma biztosítja.
Az elrendezés:
• nappali
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• külön WC
• 2 gardrób
• mosókonyha
• 40 m²-es télikert
• panorámás erkély
• intim hátsó terasz
• grillező
A jól átgondolt, világos és szellős tereknek köszönhetően a ház kényelmes családi otthonként használható.
A 40 m²-es télikert különleges plusz életteret jelent: egész évben alkalmas lehet pihenésre, növények gondozására, vendégek fogadására vagy akár egy kellemes családi kuckó kialakítására.
A panorámás erkély és a hátsó, intim terasz pedig két teljesen eltérő hangulatú szabadtéri életteret kínál.

A MÁSODIK HÁZ – 60 M², KÜLÖN ÉLETTERÜLET
A különálló, 60 m²-es ház egyszintes, korszerű könnyűszerkezetes épület, amely szigetelt és jó állapotú, felújított.
Az ingatlanban:
• nappali
• 1 hálószoba
• fürdőszoba
• konyhai rész
• 20 m²-es pince
• fedett gépkocsibeálló
található.
A nappali + 1 hálószobás elrendezés igény esetén kettéválasztható, így további funkcionális lehetőséget kínál.
A ház fűtése kombi-cirkó gázkazánnal, radiátoros hőleadással történik, valamint klíma is rendelkezésre áll.

KINEK LEHET KÜLÖNÖSEN ÉRDEKES?
Ez a különálló második ház az ingatlan egyik legnagyobb értéke.
Ideális lehet például:
• nagyszülő számára,
• kamasz gyermeknek, aki már önálló életteret szeretne,
• felnőtt gyermeknek,
• vendégháznak,
• otthoni munkavégzéshez,
• különálló vállalkozási célra,
• vagy akár kiadásra.
Így egy család együtt élhet, miközben mindenki megtarthatja a saját privát életterét.

3150 M²-ES SAJÁT BOTANIKUS KERT
És akkor jön az ingatlan talán legkülönlegesebb része.
A 3150 m²-es telek nem egyszerűen egy nagy kert.
A gondozott területen évelők, örökzöldek és különleges növények találhatók, így az egész környezet egy saját, intim botanikus kert hangulatát kelti.
A nagy telek ugyanakkor megfelelő teret biztosít ahhoz is, hogy az új tulajdonos a saját elképzelései szerint használja tovább a kertet.
A telken saját, 21 méter mély kút is található.

NYUGALOM, INTIMITÁS, ZÖLD KÖRNYEZET
Az ingatlan csendes, családi házas környezetben található, aszfaltos úton jól megközelíthető helyen.
A természetközeli környezet ellenére a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők: iskola, óvoda és bevásárlási lehetőség is a közelben található.
A buszmegálló és a bevásárlási lehetőség körülbelül 10 perc sétára van.

MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?
Mert nagyon kevés olyan ingatlan van, ahol egyszerre adott:
3150 m² saját telek,
két különálló lakóház,
230 m² összes lakóterület,
6 szoba,
egy 170 m²-es főépület,
egy különálló 60 m²-es ház,
40 m²-es télikert,
panorámás erkély,
intim hátsó terasz,
saját 21 méter mély kút,
és egy gondozott, különleges növényekkel teli kert.
Ráadásul mindez Tahitótfalu egyik kedvelt, csendes részén.

KINEK AJÁNLOM?
Elsősorban azoknak, akik nem egy hagyományos családi házat keresnek, hanem sokkal többet szeretnének egy ingatlantól.
Kifejezetten jó választás lehet többgenerációs családnak, nagyobb családnak, különálló életteret igénylőknek, vagy azoknak, akik a második házban vendégházat, irodát vagy kiadható lakrészt látnak.
De azoknak is érdemes megnézniük, akik egyszerűen egy nagy, intim, zöld környezetben szeretnének élni, ahol van tér, nyugalom és valódi privát szféra.

ÖSSZEFOGLALVA
Ez az ingatlan nem attól különleges, hogy nagy.
Hanem attól, hogy két önálló lakóházat és egy 3150 m²-es, gondozott, különleges kertet kínál egyetlen ingatlanként.
A nagyobbik ház kényelmes családi otthon lehet, a kisebbik pedig megoldást jelenthet nagyszülőnek, kamasz gyermeknek, vendégeknek vagy akár kiadásra.
A hatalmas kert, a télikert, a panorámás erkély, a terasz és a saját kút pedig olyan adottságok, amelyekből igazán személyes, különleges otthon alakítható ki.

Ha Tahitótfaluban keres nagy telket, két különálló házat és olyan környezetet, ahol valóban van tér az élethez, ezt az ingatlant szerintem érdemes megnézni.