ELADÓ EGY MEDITERRÁN STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ, MEDENCÉVEL, PANORÁMÁS, RENDEZETT TELKEN!

Kővágótöttös Baranya megyében, Pécs központjától 13 km-re található, 311 fős település. Pécstől északnyugatra, Bakonya és Kővágószőlős között fekszik.

Az ingatlan egy zsákutca végén található kapubejárón érhető el, innen kavicsos út vezet fel a dombtetőre, ahol a ház áll, a medencével.
A ház 2013-ban épült 44 cm-es Porotherm téglából, vasbeton födémmel, mediterrán betoncserép héjazattal.

A lakóterület 154 m2, az alagsori helyiségek összesen 95 m2 területűek. Belmagasság: 262 cm
A garázs 32 m2, a nappalihoz kapcsolódó fedett terasz 24 m2, a fedett kocsibeálló 25 m2.
A medence 8x4 m-es, 50 m3-es, víztisztító + vízforgató berendezéssel.

Nyílászárók: 2 rétegű üveggel szerelt fa nyílászárók, fa zsalugáterrel.
Hőszigetelés: a külső falakon 5 cm, a födémen 30 cm
A lakóterület helyiségei és elosztásuk az alaprajzon látható.

Az alagsori részen található helyiségek: kazánház 30m2, közlekedő 7,8 m2, borospince 12 m2, mosókonyha 25m2, wc, egy nagyobb, nyitott tárolóhelyiség 25 m2.

Fűtés: Atmos DC32s faelgázosító kazán, egy 2 m3-es melegvíz tároló, puffer tartállyal. A lakórész padlófűtéssel, az alagsori helyiségek radiátoros fűtéssel rendelkeznek.

Hűtés: 2 db Panasonic klíma van, az egyik a nappaliban, a másik a hálószobák előtti közlekedőben.

Közművek: víz, villany 3 x 16A, csatorna van. Az udvarban egy 20 m3-es ciszterna is található.

Telek: 13.033 m2, HRSZ 514 zártkerti ingatlan, a lakhatási kérelem folyamatban van a lakóházra.

A ház a dombtetőn fekszik, így gyönyörű panoráma nyílik a környékre, a horvátországi hegyekre ill. a Mecsekre.

Opcionálisan, megvásárolhatók a telek mellett elhelyezkedő területek is, összesen 20.000 m2.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT KÉREM, HÍVJON MINDEN NAP 8.00-22.00 KÖZÖTT!