Eladó világos, jó állapotú, galériás lakás a Corvin sétány közelében

Eladásra kínáljuk 45 m²-es, jó elosztású, szép állapotú lakásunkat egy karbantartott, impozáns téglaépítésű ház 4., egyben legfelső emeletén, a Corvin sétány mellett.

A lakás 2019-ben átfogó felújításon esett át, a fürdőszoba pedig 2023-ban lett felújítva. A fűtésről egy 2019-ben beszerelt Immergas Victrix Tera 28 kondenzációs kazán gondoskodik, ugyanebben az évben a fűtési rendszer és a radiátorok is megújultak. A kazán rendszeresen karbantartott, az éves karbantartás díja jelenleg 46 500 Ft. A lakás fenntartása kedvező: az áram-, gáz- és vízfogyasztás jellemzően havi 20–30 ezer Ft körül alakul. A közös költség 18 000 Ft/hó.

A nyílászárók 2022-ben kerültek beépítésre: hő- és hangszigetelt, háromrétegű ablakok, szúnyoghálóval. A vízóracsere 2024-ben történt. Az elektromos vezetékek korszerűsítése 2014-ben készült el.

A lakás nagy előnye a 3,36 méteres belmagasság, amely tágas, levegős érzetet ad, a nagyszobában pedig galéria is található. A konyha déli fekvésű, a nagy szoba északi fekvésű, a lakás világos és kellemes hangulatú. Jelenleg nincs klimatizálva.

A helyiségek alapterülete:
nagyszoba: 24,84 m²
konyha: 7,28 m²
előtér és folyosó: 7,93 m²
fürdőszoba: 3,21 m²
WC: 1,31 m²

A fürdőszoba belmagassága 2,64 m.

A ház rendezett, liftes, a lépcsőház tiszta, a szomszédok csendesek és diszkrétek. A lakást dohányzás és háziállattartás nélkül használtuk, ezért kifejezetten megkímélt állapotban van. A lakásban található bútorok és háztartási gépek igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók.

A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Pár perc sétára elérhető a Corvin sétány, a Corvin Pláza, több élelmiszerüzlet, köztük SPAR, Lidl és Príma, valamint patika, éttermek, szolgáltatások, irodaházak és a környék fontos intézményei. A Corvin7 irodakomplexum és a Nokia épülete is a közelben található.

Közlekedés szempontjából is kedvező választás:
a Semmelweis Klinikák M3 metrómegálló kb. 500 méter, nagyjából 7 perc gyalog;
a Corvin Pláza kb. 450 méter, nagyjából 6 perc gyalog;
a Corvin-negyed M3 metrómegálló és a 4–6-os villamos kb. 850 méter, nagyjából 12 perc gyalog;
a 72-es és 83-as troli, valamint a 9-es busz megállója a Muzsikus cigányok parkjánál kb. 450 méterre található.

A lakás ideális választás lehet saját otthonnak, első lakásnak, egyetemistának, párnak, illetve befektetésre is, mivel frekventált, jól kiadható környéken helyezkedik el, miközben a lakás fenntartása kedvező, állapota pedig rendezett és gondosan karbantartott.