Veresegyház közkedvelt Ligetek városrészében eladó egy per- és tehermentes, saját helyrajzi számmal rendelkező (albetétesített), jó állapotú lakás 1/1 tulajdonostól.

Az ingatlan egy 2011-ben épült, háromszintes társasház első emeletén található. A társasház közös zárt parkolóval, udvarral, valamint babakocsi- és biciklitárolóval rendelkezik.

A társasház egyedi mérős, rendkívül gazdaságos termálvizes fűtéssel és kiegészítő gázkazánnal működik. Ennek köszönhetően a leghidegebb téli hónapban is mindössze ~5000 Ft volt a havi fűtési díj. Emellett a lakásban 2 db garanciális, rendszeresen karbantartott, wifi-s hűtő-fűtő klíma biztosítja az egész éves komfortérzetet.

A műanyag nyílászárók redőnnyel, többségük szúnyoghálóval felszerelt. A lakáselosztó 2026-ban felújításra és szabványosításra került.

A beépített konyhabútor, a sütő, az indukciós főzőlap és a klímák a vételár részét képezik. A tökéletesen passzoló előszobabútor, az egyedileg készíttetett fürdőszobabútor, valamint a nappali bútorsor pedig megegyezés tárgyát jelentik.

Az ingatlan főbb adatai:
- értékesítési alapterület, tulajdonlapon szereplő terület: 76 m², hasznos alapterület: 70 m², terasz: 6 m²,
- energetikai tanúsítvány: A++
- villamos biztonsági felülvizsgálat: megfelelt
- észak-nyugati/dél-nyugati tájolás
- jó elrendezés, világos, tágas terek
- kedvező rezsiköltség
- tégla válaszfalak
- 10 cm homlokzati szigetelés
- 3x16A elektromos hálózat
- dohányfüstmentes lakás
- amerikai konyhás nappali étkezővel
- 2 db hálószoba (11,7 m² és 11,5 m²)
- előtér, kamra, fürdő, külön mellékhelyiség
- 2 db Fujitsu wifi-s hűtő-fűtő klíma (hivatalos, engedélyezett elhelyezéssel)
- műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
- beépített konyhabútor, sütő és indukciós főzőlap
- hevederzár
- kaputelefon
- zárt parkoló + ingyenes parkolási lehetőség a társasház előtt

A társasház közelében található:
- bölcsőde, óvoda, gimnázium
- felnőtt- és gyerekorvosi, fogorvosi- és állatorvosi rendelő, gyógyszertár
- népszerű üzletek (Lidl, Dm, Rossmann, Deichmann, Pepco)
- éttermek, cukrászda, pékség, hentes
- helyi és távolsági buszmegállók
- játszóterek, zöldterületek

A környék csendes, családbarát és rendezett, a lakóközösség kulturált, a lépcsőház tisztaságáról takarító gondoskodik.
A lakás ideális lehet családok, fiatal párok, idősebb korosztály számára, illetve befektetésnek is kiváló választás.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.