Eladó egy második emeleti panellakás 4 emeletes házban a déli lakótelepen.

A lakástól a vasútállomás kb. 15 perc, buszmegálló kb. 5 perc, a fő tér (végig sétálóutcán haladva) kb. 7 perc, a lakótelepi piactér (SPAR, zöldséges, ezermesterbolt, pékség stb.) kb. 5 perc gyaloglással érhető el. A lépcsőház kulturált, a konyha és az egyik félszoba a Z-programos házak irányába (dél), a másik két szoba egy nagy parkra (észak) néz. A ház bejáratánál kedves lakótársak által gondozott kiskert található. A háztól 200 méterre található egy újonnan épített nagy parkoló, ahol mindig szokott lenni parkolóhely.

A ház a legutolsók között épült panelok közül való, ennek köszönhető a ritka belső elrendezés, nagyobb méretű konyha, a lakásban gyárilag védőföldeléssel ellátott elektromos rendszer. A társasház panelprogramban részt vett, jó állapotú műanyag ablakok és külső szigetelés van, nem tartozik lakásszövetkezethez, van ház szintű biztosítás.

A lakás korábban felújításon esett át. Ennek köszönhetően a szobákon kívül jó állapotú járólapok vannak, a szobákban jó állapotú valódi parketta (nem laminált), a fűtőtestek lapradiátorokra cserélve, minden ablakon van redőny és lehúzható szúnyogháló is, a közlekedőkön nagy mennyiségű beépített szekrény található. A falakra, ajtókeretekre, ajtókra viszont ráférne egy festés.
A fürdőszobában a burkolatok kb. 1 éve lettek felújítva, a fürdőkád szép állapotú lemezkád (nem műanyag).

Az elektromos rendszer gyári, jó állapotú, gyárilag védőföldeléssel ellátott. A fűtésről és a meleg vízről távhő gondoskodik, bármikor megnyitva a csapot 10 másodpercen belül meleg víz folyik. A fürdőszobait kivéve minden radiátor lezárható, a szelepek jó minőségű (Herz) típusra lettek cserélve, nem olyan amihez nem szabad nyúlni mert elkezd szivárogni – a téli időszakban így nem kell a 27 fokban nyitott ablaknál ülni. A nagy szoba még garanciális Daikin energiatakarékos hűtő-fűtő klímával felszerelt. A fő vízelzáró csapok jó minőségű MOFÉM típusra lettek cserélve. A lakásban gáztűzhely van gázsütővel.

Fix költségek:
- közös költség: 15000 Ft/hó
- távhő: kb. 9500 Ft/hó
- gáz: 4225 Ft három havonta
Fogyasztásfüggő költségekről tapasztalat eddig (2 személlyel):
- villany: kb. 3500 Ft/hó
- víz: kb. 3500 Ft/hó
Más rejtett költség nincs.

A lakáshoz a pincében egy nagy méretű (kb. 6 m2) saját tárolórész is található, ideiglenes tárolásra pluszba egy nagy közös rész is van. Erkély nincs, lift nincs.

Képeket e-mailban tudok küldeni.

Ingatlanügynökök kérem ne keressenek!