Kizárólag nálunk!
A LIDO HOME KESZTHELY eladásra kínálja GYENESDIÁS ÉPÍTÉSI TELKÉT!
Összközműves Építési Telek Gyenesdiás egyik kedvelt, csendes, családi házas övezetében , a Balaton nyugati kapujában, mindössze 2 km-re a strandtól. A környék rendezett, élhető, kiváló infrastruktúrával — ideális helyszín egy új családi ház, nyaraló vagy akár többgenerációs otthon megépítésére.
A 881 m²-es, sík, téglalap kialakítású telek ritka lehetőség a térségben, hiszen az Lke‑1 övezetben a beépíthetőség, a zöldfelület és a telekméret is kedvező feltételeket biztosít.
Főbb jellemzők
- 881 m², belterületi építési telek sík, téglalap forma, strandtól 2 km
- villany 3x16 Amper + H tarifa, víz, csatorna a telken, gáz az utcában, a telek előtt
Maximális beépíthetőség
881 m² × 30% = 264,3 m²
Ez a maximális beépített alapterület. A kötelező zöldfelület: 881 m² × 50% = 440,5 m²
Lakásszám
A HÉSZ szerint lakásonként legalább 200 m² zöldfelületet kell biztosítani.
440,5 m² / 200 m² = 2,2
Ez alapján gyakorlatilag:
- 2 lakás biztosan kialakítható, a 3. lakás a zöldfelületi előírás miatt várhatóan nem fér bele
Ez az övezet nagy kertes, laza beépítésű lakóterület, ahol elsősorban családi házak építhetők — kiváló választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis közel a Balatonhoz és Keszthelyhez.
Miért jó választás ez a telek?
- Gyenesdiás az egyik legkeresettebb település a nyugati parton
- sík, könnyen beépíthető telek
- ideális méret: 881 m²
- kiváló infrastruktúra a közelben
- csendes, rendezett környék
- családi ház, nyaraló vagy többgenerációs otthon építésére is alkalmas
Fejlesztői szemmel
Az 881 m²-es telek pont az alsó határ felett van (Lke-1 minimális telekméret: 800 m²), ezért:
- ikerház vagy, 2 lakásos társasház lehet a legéletszerűbb fejlesztés.
Amennyiben a LIDO HOME által kínált ÉPÍTÉSI TELEK vagy bármely a kínálatunkban található INGATLAN felkeltette érdeklődését, hívjon bármikor a megadott telefonszámon.
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.
LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!