Tass üdülőterületén, tulajdonostól eladó kétszintes nyaraló, dupla telekkel.

Tass üdülőterületén magánszemélytől, szinte teljes berendezéssel, bútorozottan eladó egy tehermentes, kétszintes, beton alapra épült, tégla falazatú nyaraló, amely azonnal használatba vehető.

Közigazgatásilag Tasshoz tartozik, de Dömsödhöz van közelebb, így Budapest felől gyorsabban elérhető (50 km). Dömsöd központja (boltok, piac, szolgáltatások) gépjárművel mindössze 8-10 perc alatt elérhető. A környék rendkívül csendes, biztonságos, állandó lakosok és nyaralók által vegyesen lakott, nagyon kedves, barátságos szomszédokkal.

Az RSD (Ráckevei-Soroksári Duna) 5 perc sétával elérhető, amely a strandolás, csónakázás és vízi sportok tökéletes helyszíne. A közelben található a Kunsági csatorna, a Dömsödi övcsatorna, a Duna és a Tassi V-VI. vízfelületek, melyek a horgászok és kirándulók számára is számtalan kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak.

A telkek:
• Végig aszfaltozott úton megközelíthető, két egymás melletti, egybenyitott saroktelek összesen 573 nm (286+287 nm).
• Két külön helyrajzi számon vannak nyilvántartva, besorolásuk kivett hétvégi ház, udvar, valamint kivett beépítetlen terület.
• A külön helyrajzi számon lévő üres telek nagy előnye, hogy később akár külön is értékesíthető, vagy új ház is építhető rá.
• Mindkét telek saját csatornabekötéssel rendelkezik.
• Saroktelek jellegéből adódóan két utca felől is van bejárat.
• A teljes utcafronton 2 méter magas, zárt sövényfal fut körbe, ami teljes nyugalmat biztosít. A házzal szemben nincsenek szomszédok, egy megnyugtató erdős részre néz az ingatlan.
• A telken fiatal, de már termő gyümölcsfák és bokrok találhatók (cseresznye, meggy, szilva, sárgabarack, füge, körte, alma, szeder, málna, ribizli).
• A kertben kő grill és bográcsozó várja a családi, baráti összejöveteleket.

A ház jellemzői:
A 90-es években épült ház alapterülete a két szinten összesen kb. 60 nm. Mindkét szint beton födémmel rendelkezik. Eredetileg lapostetősnek épült, de 12 éve teljesen új ácsszerkezetet és cserépfedést kapott, a födémre pedig hőszigetelés került. Ennek köszönhetően a tetőszerkezet kiváló állapotú.
Az eredeti fa nyílászárók kívülről festésre, részben gittelésre szorulnak. A bejárati ajtó cserélve lett. Homlokzati hőszigetelés és klíma nincs. A vízellátást fúrt kút biztosítja hidroforral (házi vízművel), a melegvizet pedig villanybojler adja.

A fenntartási költség rendkívül alacsony: vízdíj nincs, a használaton kívüli második csatornabekötés (rákötésig) szintén díjtalan. A rezsi alapvetően a tényleges villanyfogyasztásból, a szemétszállítási díjból (nyaralónak 6 hónap) és a csatornadíj átalányból áll.

Földszint (2,5 m belmagasság, végig hidegburkolat):
• 15 nm-es nappali egy hangulatos, fatüzelésű kandallóval, amely a hűvösebb őszi napokon is meleget biztosít.
• Konyha: 4,3 nm.
• Fürdőszoba: 3,8 nm (zuhanyzó, WC, mosdó, ablak).
• Tároló: 1 nm külön helyiség és a lépcső alatti terület is tárolónak lett kialakítva.
• Két külön bejárat a földszinten.
• A földszinti nyílászárók biztonsági rácsokkal felszereltek.
• Az emeletre egy kényelmesen járható (nem létra jellegű) vasvázas, fa lépcső vezet.

Emelet (2,25 m belmagasság, előszoba és szobák padlószőnyeg burkolattal):
•Két rendkívül világos hálószoba (11 nm és 6,4 nm)
•Külön emeleti WC kézmosóval és ablakkal (2 nm, hidegburkolatos)
•Zöldövezetre néző, fedett erkély 4 nm.

A házhoz egy 17 nm-es fedett terasz kapcsolódik, amely ideális helyszín a szabadtéri étkezésekhez, beszélgetésekhez. Az udvaron egy fedett autóbeálló található, amelynek padlástere plusz tárolókapacitást nyújt. A kerti szerszámok és a tüzifa elhelyezéséről egy külön kerti tároló gondoskodik.

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, hétvégén megtekinthető.