Eladó egy kivételes adottságú, 195 m² alapterületű, 3 szintes, panorámás ikerház Üröm egyik legjobb, legkeresettebb részén, a Táborföldi lakóparkban. A telek 620 m²-es, gondozott kerttel és külön kertiszerszámos faházzal.

Jellemzők:

- Nappali + 3 hálószoba + egy fél szoba – családbarát elrendezés
- 3 szintes kialakítás, panorámás kilátással
- 2 fürdőszoba – kényelmes mindennapokért
- 2 állásos garázs + külön kocsibeálló
- A terasz egy része beépítésre került, amely jelenleg a konyha–étkező–nappali területét növeli, ugyanakkor télikertté alakítható – különleges extra lehetőség

Műszaki és kényelmi extrák:

- Gázkazán + hűtő-fűtő klíma rendszer – energiatakarékos fűtés és hűtés
- Napelem rendszer – alacsony rezsi és zöld energia
- 20 cm szigetelés – hatékony hőmegtartás
- Energetikai tanúsítvány: A+++ – kiemelkedően energiahatékony
- Légkondicionáló minden szobában – komfort a melegebb hónapokra
- Műanyag nyílászárók, minden ablakon redőny és szúnyogháló

Külön extrák

- Rendezett kert részben sziklakerttel és öntözőrendszerrel
- Kerti faház a szerszámoknak – praktikus tárolási megoldás

Elhelyezkedés

- A lakópark nyugodt, zöld környezetben található, de mégis közel mindenhez: iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek (pl. Lidl) pár percen belül elérhető.

Ez a ház ideális választás

- családoknak, akik tágas, jól szeparált tereket, több hálószobát és duplakomfortot keresnek
- azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken szeretnének élni
- energiatudatos vásárlóknak, akik számára fontos az alacsony rezsi, a napelem és a modern műszaki tartalom
- olyan vevőknek, akik értékálló, ritkán elérhető lokációban keresnek hosszú távra otthont
- azoknak, akik szeretnének azonnal költözhető, mégis egyedi lehetőségeket (pl. télikert kialakítása) kínáló házat




A truly exceptional, panoramic semi-detached house is for sale in one of the best and most sought-after areas of Üröm, in the Táborföld Residential Park. The property offers 195 m² of living space across 3 levels, set on a 620 m² plot with a well-maintained garden and a separate wooden garden shed.

Key Features:

Living room + 3 bedrooms + 1 half room – family-friendly layout
3 levels with panoramic views
2 bathrooms – for comfortable everyday living
Double garage + additional parking space
Part of the terrace has been enclosed, currently extending the kitchen–dining–living area, but it can also be converted into a winter garden – a unique extra opportunity

Technical Specifications and Comfort Extras:

Gas boiler + heating/cooling air conditioning system – energy-efficient heating and cooling
Solar panel system – low utility costs and green energy
20 cm insulation – excellent thermal retention
Energy performance certificate: A+++ – outstanding energy efficiency
Air conditioning in every room – comfort during warmer months
Plastic windows and doors, all fitted with shutters and mosquito screens

Additional Extras:

Landscaped garden partly featuring a rock garden and irrigation system
Wooden garden shed for tools – practical storage solution

Location:

The residential park is situated in a peaceful, green environment, yet close to everything: school, medical clinic, pharmacy, and shops (e.g. Lidl) are all just minutes away.

This home is an ideal choice for:

Families looking for spacious, well-separated living areas, multiple bedrooms, and double comfort
Those who wish to live in a calm, green setting with excellent infrastructure
Energy-conscious buyers who value low utility costs, solar panels, and modern technical features
Buyers seeking a long-term home in a value-retaining, rarely available location

Anyone looking for a move-in-ready property that still offers unique possibilities (e.g. creating a winter garden)