Zalakaros, Kanicai út 35. Eladó szálloda, hotel, panzió

Exkluzív Boutique Hotel és Magánvilla wellness részleggel, medencével és étteremmel Zalakaroson – otthon, kikapcsolódás és befektetés egy helyen



Ez a különleges ingatlan egy exkluzív magánrezidencia előnyeit ötvözi egy boutique hotel és étterem nyújtotta lehetőségekkel. Zalakaros egyik csendes, erdőszéli utcájában helyezkedik el, ahol a nyugalom, a privát szféra és a kiváló üzleti potenciál tökéletes harmóniában találkozik.

A világhírű Zalakarosi Gyógy- és Élményfürdőtől mindössze 600 méterre található, így kiváló választás befektetők, vendéglátóipari szakemberek, szállodaüzemeltetők vagy akár családok számára, akik egy különleges életstílust keresnek sokoldalú hasznosítási lehetőségekkel.


Az ingatlan főbb adatai

Telekterület: 1.159 m²
Épület alapterülete: 220 m²
Közel 338 m² lakó- és hasznos terület három szinten
88 m² fedett terasz
55 m² napozóterasz
60 m² teljesen felszerelt professzionális konyha
Étterem 28 férőhellyel a belső térben
Fedett kerthelyiség további 54 férőhellyel


Szálláskapacitás

- 5 erkélyes vendégszoba
- 1 tágas lakosztály
- 6 franciaágy
- 4 egyszemélyes ágy
- 7 fürdőszoba


Wellness és kikapcsolódás

A gondozott kert és wellness részleg ideális feltételeket biztosít a pihenéshez:

- Kültéri medence
- Jacuzzi
- Szauna
- Napozóterasz
- Igényesen kialakított, intim kert


Vendéglátás és felszereltség

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a teljesen felszerelt vendéglátóegység:

- Professzionális nagykonyha
- Külön mosogatórészleg
- Raktár- és kiszolgálóhelyiségek
- Étterem belső és külső vendégfogadási lehetőséggel
- Teljes berendezéssel és felszereléssel együtt eladó

Az ingatlan a működtetéshez szükséges valamennyi meglévő engedéllyel rendelkezik.


Műszaki jellemzők:

- 5 db klímaberendezés
- Gázfűtés
- Hagyományos cserépkályha
- Villanybojlerek
- 3 × 32 A elektromos csatlakozás
- Bramac betoncserép tetőfedés
- Minőségi vörösréz eresz- és bádogozási rendszer

Az éttermi rész és a tetőtéri vendégszobák 2021-ben teljes körű felújításon estek át

A homlokzat jelenleg nem rendelkezik külső hőszigeteléssel.


Kiváló elhelyezkedés

Zalakarosi Gyógy- és Élményfürdő: 600 m
Hévíz–Balaton Airport (SOB): 21 km
Nagykanizsa: 17 km
Balaton: 40 km
M7 autópálya: 10 km
Ausztria: 120 km
Budapest: 200 km


Sokoldalú hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan kiválóan alkalmas:

- Exkluzív családi villa
- Boutique hotel
- Étterem vendégszobákkal
- Többgenerációs családi otthon
- Prémium nyaraló
- Lakhatás és vállalkozás kombinációja
- Turisztikai célú befektetés

Legyen szó exkluzív magánvilláról, boutique hotelről, étteremről vagy az otthon és a munkahely egyedülálló kombinációjáról, ez a különleges ingatlan számos lehetőséget kínál Magyarország egyik legnépszerűbb fürdővárosában.


Irányár:

195.000.000 Ft (kb. 554.000 EUR)

Ritka lehetőség egy olyan különleges ingatlan megvásárlására, amely wellness részleggel, vendéglátóegységgel és vendégszobákkal rendelkezik Magyarország egyik legkeresettebb turisztikai térségében.