Alsópetény, Rózsa út Eladó lakóövezeti telek

2126 m²-ES BELTERÜLETI TELEK • ÖRÖK PANORÁMA • 30% BEÉPÍTHETŐSÉG • ALSÓPETÉNY

Nem egyszerűen telket keres? Talán éppen ezt a helyet keresi.

Örök panoráma a Börzsönyre és a Cserhátra, hatalmas belterületi telek, természetközeli környezet – mindez Váctól és akár Budapesttől könnyen elérhető távolságban.

Alsópetény egyik különleges fekvésű, nyugodt domboldalán kínálunk megvételre egy 2126 m²-es, belterületi építési területet, amely ritka adottságai miatt jóval több lehet egy egyszerű építési teleknél.

Ez az a hely, ahol nem kell választania a természet nyugalma és a város elérhetősége között.

A telek magasabb domboldali fekvésének köszönhetően szinte minden irányban zavartalan, lenyűgöző panoráma tárul elénk. A Börzsöny vonulatai, a Cserhát lankái és a Cser-tó környékének természeti szépsége minden évszakban más arcát mutatja. És ez nem csupán egy szép kilátás.

A panoráma itt az otthon mindennapi részévé válhat.

Egy eladó telek, amelyből valódi otthon születhet.

A 2126 m²-es terület elegendő teret adhat egy nagyméretű családi otthon, tágas kert és akár további funkciók kialakításához is.

A teljes terület Lf9 és Lf10 falusias lakóövezetbe tartozik, az övezeti előírások alapján 30%-os beépíthetőséggel.

A szabályozásnak megfelelően lakóépület mellett egyéb, szolgáltató rendeltetésű épület elhelyezése is lehetséges lehet. Ezért az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik nem csupán saját otthonban, hanem hosszabb távú ingatlanfejlesztési lehetőségben gondolkodnak.

A hely, ahol van tér élni.

Nincs szűk telekhatárok közé szorított kert.
Nincs közvetlenül az ablak előtt magas szomszédos épület. Nincs városi zsúfoltság.

Van viszont tér, szabadság, természet és panoráma.

Itt akár egy olyan otthon valósulhat meg, ahol a kert és a környező táj szerves része az életnek.

Természetben lehet élni – anélkül, hogy el kellene szakadni a világtól.

A jó elérhetőség sem jelent kompromisszumot. Alsópetény Budapest felől is könnyen megközelíthető, az M2-es autóút közelségének köszönhetően Vác és Budapest is kényelmesen elérhető.

A telek két irányból közelíthető meg: a Rózsa utca felől, illetve a Cser-tó felől.

Az áram- és vízhálózat elérhető, így a közművesítés feltételei adottak. A szennyvízkezelés korszerű, természetközeli szemlélettel, biológiai rendszer alkalmazásával valósulhat meg.

A legfontosabb adottságok egy helyen:
- 2126 m² belterületi építési terület
- örök, zavartalan panoráma
- kilátás a Börzsönyre és a Cserhátra
- a Cser-tó környékének látványa
- csendes, természetközeli, nyugodt környezet
- 30%-os beépíthetőség
- Lf9 és Lf10 övezeti besorolás
- lakóépület és a szabályozásnak megfelelő egyéb rendeltetés lehetősége
- Vác és Budapest könnyű elérhetősége
- két irányból megközelíthető telek
- áram- és vízhálózat elérhető
- per-, teher- és igénymentes
- saját tulajdonban áll
Ritka adottság. Ritka lehetőség.

Az ilyen fekvésű, ekkora méretű és ilyen panorámával rendelkező belterületi területek nem gyakoriak.

Ha olyan helyet keres, ahol egy különleges otthon megépítése nem a kompromisszumokról, hanem a lehetőségekről szól, érdemes ezt a telket személyesen is megnéznie.

A panorámát ugyanis nem lehet igazán leírni. Ezt látni kell.

További információért és személyes megtekintésért érdeklődjön bizalommal.

--------------------
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, de NEM kérjük.