Kiváló adottságokkal rendelkező, teljeskörűen felújított családi ház eladó Zalaapátiban

Zala vármegye egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő településén, Zalaapátiban kínálok megvételre egy 83 m²-es, 2020-ban teljeskörűen felújított családi házat, amely egy 927 m²-es telken helyezkedik el.

A település ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó infrastruktúra és a könnyű elérhetőség. Minden fontos szolgáltatás gyalogosan elérhető: élelmiszerüzlet, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, étterem és buszmegálló is a közelben található. A környék további előnye a közeli termálfürdők és a Balaton nyugati régiójának könnyű megközelíthetősége.

Az ingatlan főbb jellemzői

- 927 m²-es telek
- 83 m² lakótér
- az 1960-as években épült, 2020-ban teljeskörűen felújított
- vegyes falazat (kő + tégla)
- 5 cm homlokzati szigetelés
- födémszigetelés
- lemeztető
- új villanyvezetékek
- aljzatbetonozás
- új beltéri ajtók
- szigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval

Helyiségek

- beépített terasz
- nappali–étkező
- konyha
- kamra
- 2 hálószoba
- fürdőszoba és WC
- háztartási helyiség

Fűtés és komfort

- 14 kW-os cserépkályha, amely az egész ház fűtésére alkalmas
- gázkazán
- hűtő-fűtő klíma

Udvar és melléképületek

- elektromos kapu
- garázs szerelőaknával
- fedett autóbeálló
- tárolóhelyiségek, rendkívül sok tárolási lehetőség
- kerti faházak
- részben térkövezett udvar
- termő gyümölcsfák
- könnyen kezelhető méretű telek, amely elegendő teret biztosít a pihenéshez, kertészkedéshez vagy családi programokhoz, ugyanakkor fenntartása nem jár nagy terhekkel

Az ingatlan rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik és tehermentes.

Ha olyan otthont keres, ahol a felújításokkal már nem kell foglalkozni, ugyanakkor fontos a nyugodt vidéki élet és a jól kiépített települési infrastruktúra, akkor ez a zalaapáti ingatlan remek választás lehet.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!

________

Familienhaus mit hervorragenden Eigenschaften und kompletter Renovierung in Zalaapáti zu verkaufen

In Zalaapáti, einer beliebten und kontinuierlich wachsenden Gemeinde im Komitat Zala, biete ich ein 83 m² großes Familienhaus zum Verkauf an, das im Jahr 2020 umfassend renoviert wurde und sich auf einem 927 m² großen Grundstück befindet.

Die Ortschaft ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und eine hervorragende Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar: Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Restaurant sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein weiterer Vorteil der Lage sind die nahegelegenen Thermalbäder und die gute Anbindung an die westliche Balaton-Region.

Die wichtigsten Merkmale der Immobilie

- Grundstück: 927 m²
- Wohnfläche: 83 m²
- Baujahr: 1960er Jahre, umfassend renoviert im Jahr 2020
- Mischmauerwerk (Naturstein und Ziegel)
- 5 cm Aussendämmung
- Deckendämmung
- Blechdach
- erneuerte Elektroinstallationen
- neuer Betonbodenaufbau
- neue Innentüren
- Kunststofffenster und -türen mit Isolierverglasung, Rollläden und Insektenschutzgittern

Raumaufteilung

- überdachte und ausgebaute Terrasse
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Speisekammer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Hauswirtschaftsraum

Heizung und Wohnkomfort

- Kachelofen (14kW) , geeignet zur Beheizung des gesamten Hauses
- Gasheizung mit Heizkessel
- Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion

Hof und Nebengebäude

- elektrisches Einfahrtstor
- Garage mit Wartungsgrube
- überdachter Carport
- mehrere Abstellräume mit außergewöhnlich viel Stauraum
- Gartenhäuser aus Holz
- teilweise gepflasterter Hof
- ertragreiche Obstbäume
- pflegeleichtes Grundstück mit ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für Familienaktivitäten, ohne hohen Pflegeaufwand

Die Immobilie verfügt über geordnete Eigentumsverhältnisse und ist lastenfrei.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, bei dem keine weiteren Renovierungsarbeiten erforderlich sind und gleichzeitig Wert auf ruhiges Landleben sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur legen, dann ist diese Immobilie in Zalaapáti eine ausgezeichnete Wahl.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.