ALSÓRÁKOS REJTETT KINCSE – 300 M² TÉR, SAJÁT SPA ÉLMÉNY, DUPLA GARÁZS!
MINDENKINEK SAJÁT TÉR, MINDENKINEK SAJÁT ÉLMÉNY!

Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb részén, Alsórákos csendes, keresett lakóövezetében kínálunk megvételre egy közel 300 m²-es, önálló, háromszintes nagyvonalú családi otthont, 427 m²-es, gondozott telken.

Ez az ingatlan tökéletes választás nagyobb családok, üzletemberek, diplomata családok vagy akár többgenerációs együttélés számára is. A tágas terek, a kiváló műszaki felszereltség és az exkluzív kialakítás olyan otthont teremtenek, amely egyszerre biztosít kényelmet, reprezentatív megjelenést és hosszú távú értékállóságot.

AZ IMPOZÁNS MÉRETŰ HÁZ LEGFONTOSABB ELŐNYEI
Kb. 300 m² lakótér
427 m² saját telek
4 különálló hálószoba
5 db légkondicionáló
Házimozi helyiség
Konditerem és szauna
Nagyméretű, világos nappali
Külön étkező
Napozószoba
Több fürdőszoba
Gardrób
Kétállásos garázs elektromos autó töltési lehetőséggel
Padlófűtés a földszinten
Kazános központi fűtés
Kiváló állapotú műszaki rendszer

ELRENDEZÉS
Alagsor
Exkluzív házimozi szoba
Konditerem és szauna
Mosókonyha
Tároló
Zuhanyzó
WC
Két autó befogadására alkalmas garázs elektromos töltési lehetőséggel

Földszint
Impozáns méretű nappali klímával
Elegáns étkező
Külön konyha
Gardrób
Vendég WC
Napfényes télikert / napozószoba
Nagy méretű erkélykapcsolat

Emelet
3 különálló hálószoba
Master hálószoba saját fürdőszobával
További közös fürdőszoba
3 db légkondicionáló
Tetőtér
Külön hálószoba
Saját klíma
Dolgozószobának, vendégszobának vagy privát lakrésznek is ideális

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben nyugodt, családias környezetet biztosít.

Városliget mindössze 10 perc alatt elérhető
Hajós Alfréd Magyar–Német Kétnyelvű Általános Iskola 6 perc sétára
Városligeti Kétnyelvű Általános Iskola könnyen megközelíthető
Bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, szolgáltatások néhány percen belül
Gyors kapcsolat a belváros és az M3-as bevezető irányába

KINEK AJÁNLJUK?

Azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a lokáció, a méret és a minőség között. Egy olyan villa, ahol minden családtagnak saját élettere lehet, miközben a közösségi terek a közös élményeket szolgálják.

Ár: 239.000.000 Ft

Ritka lehetőség Alsórákos egyik legjobb részén. Az ilyen adottságokkal rendelkező önálló villák csak elvétve kerülnek piacra.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

ALSÓRÁKOS HIDDEN GEM – 300 SQM OF SPACE, PRIVATE SPA EXPERIENCE, DOUBLE GARAGE!
A PRIVATE SPACE FOR EVERYONE, A UNIQUE EXPERIENCE FOR THE WHOLE FAMILY!

Located in one of the most sought-after residential areas of Budapest's 14th District, in the peaceful and highly desirable neighborhood of Alsórákos, this impressive detached family residence offers approximately 300 sqm of living space on a well-maintained 427 sqm plot.

This exceptional property is an ideal choice for large families, business professionals, diplomatic families, or multi-generational living. Spacious interiors, quality technical features, and thoughtfully designed living areas create a home that combines comfort, prestige, and long-term value.

KEY FEATURES OF THIS IMPRESSIVE HOME
Approx. 300 sqm living space
427 sqm private plot
Detached three-level family residence
4 separate bedrooms
5 air-conditioning units
Private home cinema room
Fitness room and sauna
Spacious and bright living room
Separate dining area
Sunroom / winter garden
Multiple bathrooms
Walk-in wardrobe
Double garage with electric vehicle charging option
Underfloor heating on the ground floor
Central boiler heating system
Excellent technical condition
LAYOUT
Basement Level
Exclusive home cinema room
Fitness room and sauna
Laundry room
Storage room
Shower room
Separate WC
Double garage with EV charging capability
Ground Floor
Spacious air-conditioned living room
Elegant dining area
Separate kitchen
Walk-in wardrobe
Guest WC
Bright sunroom / winter garden
Direct access to a large balcony
First Floor
3 separate bedrooms
Master bedroom with en-suite bathroom
Additional family bathroom
3 air-conditioning units
Attic Level
Separate bedroom
Individual air-conditioning unit
Ideal as a home office, guest room, hobby room, or private living area
LOCATION

The property enjoys excellent infrastructure while offering a peaceful, family-friendly residential environment.

Városliget (City Park) is only 10 minutes away
Hajós Alfréd Hungarian-German Bilingual Primary School is within a 6-minute walk
Városligeti Bilingual Primary School is easily accessible
Shops, public transportation, and everyday services are just minutes away
Quick access to Downtown Budapest and the M3 motorway
WHO IS THIS PROPERTY FOR?

For buyers who refuse to compromise on location, space, and quality.

A remarkable residence where every family member can enjoy their own private space while the generous communal areas create the perfect setting for spending quality time together.

Asking Price: HUF 239,000,000

A rare opportunity in one of Alsórákos' most desirable residential areas. Detached homes with similar size, layout, and amenities rarely become available on the market.

For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.

阿尔绍拉科什隐藏瑰宝——300平方米宽敞空间，私人SPA体验，双车库！
每位家庭成员都拥有自己的空间，每一天都享受属于自己的精彩生活！

这栋独立家庭住宅位于布达佩斯第十四区（Zugló）最受欢迎的住宅区之一——宁静宜居的Alsórákos区域，占地427平方米，建筑面积约300平方米

无论是大家庭企业家外交官家庭，还是多代同堂居住，这处房产都是理想之选宽敞舒适的空间布局完善的设施配置以及高品质的生活环境，为您打造兼具舒适性私密性与长期投资价值的理想家园

房产亮点
约300平方米居住面积
427平方米独立土地
独栋三层家庭住宅
4间独立卧室
5台空调
私人家庭影院
健身房及桑拿房
宽敞明亮的客厅
独立餐厅
阳光房
多间浴室
独立衣帽间
双车位车库
支持电动车充电
一层地暖系统
中央锅炉供暖
房屋维护状况优良
房屋布局
地下层
私人家庭影院
健身房及桑拿房
洗衣房
储藏室
淋浴间
独立卫生间
双车位车库（可安装电动车充电设备）
一层
宽敞客厅（配备空调）
独立餐厅
独立厨房
衣帽间
客用卫生间
采光充足的阳光房
连接大型阳台
二层
3间独立卧室
主卧套房（带独立浴室）
额外公共浴室
3台空调
阁楼层
独立卧室
独立空调
非常适合作为书房客房或私人生活空间
优越地段

该房产既拥有完善的城市配套设施，又能享受安静舒适的居住环境

距离城市公园（Városliget）约10分钟
步行6分钟可达Hajós Alfréd匈德双语学校
轻松到达Városligeti双语学校
周边购物公共交通及生活服务设施齐全
快速连接市中心及M3高速公路
适合哪些买家？

适合追求优越地段宽敞空间和高品质生活的家庭

这里不仅是一处住宅，更是一个让每位家庭成员都拥有独立空间，同时又能共享美好家庭时光的理想之家

售价：2.39亿福林

位于Alsórákos优质住宅区的稀缺房源如此面积布局和配套设施齐全的独栋住宅在市场上极为少见

欢迎联系咨询更多详情，并预约专属看房时间！