Eladó a Dunához közel, egy jó állapotú nappali + 3 halós családi ház Szob központjában

Szob egyik kedvelt utcájában, az Arany János utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, folyamatosan korszerűsített, nettó 150 m²-es családi házat, mindössze néhány perc sétára a Duna-parttól.

Az ingatlan egy 378 m²-es, teljesen körbekerített, rendezett telken helyezkedik el. A ház eredetileg a 60-as években épült masszív beton alapra tégla és kő falazattal, jelenlegi tulajdonosai azonban 2006-ban átfogó felújítást végeztek, majd 2016-ban a tetőtér beépítésével tovább növelték a lakóteret.

A földszinten egy tágas nappali, étkezős konyha, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha és előszoba kapott helyet, míg az emeleten két kényelmes méretű szoba, közlekedő és egy második fürdőszoba szolgálja a család mindennapi kényelmét.

A ház műszaki állapota kiváló alapot nyújt a beköltözéshez:

5 cm homlokzati hőszigetelés
vasbeton födém a két szint között
20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
megújított tetőszerkezet
cserélt villany- és vízvezeték-hálózat
műanyag, hőszigetelt nyílászárók
gázkazánnal működő központi fűtés radiátoros hőleadással

A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

A gondozott kert öntözését saját ásott kút segíti, az autó biztonságos elhelyezéséről garázs gondoskodik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy tágas, jó állapotú családi otthont keresnek kiváló infrastruktúrával rendelkező környezetben, ahol iskola, óvoda, üzletek, vasútállomás és a Duna-part egyaránt könnyen elérhető.

Szob a Dunakanyar egyik legészakibb települése, amely a természet közelségét és a kisvárosi infrastruktúra előnyeit egyaránt kínálja. A településen óvoda, általános iskola, egészségügyi ellátás, gyógyszertár, posta, bankautomata, valamint több élelmiszerüzlet és szolgáltatóegység is megtalálható, így a mindennapi ügyintézés helyben megoldható.

A Duna-part közelsége különleges életérzést biztosít: a vízpart kiváló lehetőséget nyújt sétára, kerékpározásra, horgászatra, vízi sportokra vagy akár egy kellemes esti kikapcsolódásra. A környék természeti adottságai miatt a túrázás, a kirándulás és az aktív szabadidős programok kedvelői is könnyen megtalálják a számításaikat. A közeli uszoda és sportolási lehetőségek tovább növelik a település vonzerejét családok és aktív életmódot folytatók számára egyaránt.

Megtekinteni előzetes egyeztetést követően lehetséges rugalmasan.