TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT | MÉG NEM LAKOTT | ERKÉLYES | M2 METRÓ 3 PERC | KLÍMÁS | SZIGETELT TÁRSASHÁZ


Budapest XIV. kerületében, Zugló kedvelt részén, a Dongó utcában eladó egy tulajdoni lap szerint 56 m²-es, 1. emeleti, délkeleti tájolású, erkélyes tégla lakás, szigetelt, rendezett társasházban, 3 perc sétára a Pillangó park M2 metrómegállótól.

A lakás kiemelkedő előnye a kiváló elhelyezkedés. A közelben megtalálhatóak bevásárlási lehetőségek (pl. Tesco sétatávra), valamint számos szolgáltatás, tömegközlekedési kapcsolat és zöldterület is.
A csendes, parkra néző fekvésnek köszönhetően a lakás egyszerre kínál nyugodt lakókörnyezetet és kiváló városi elérhetőséget.


Főbb jellemzők

- nappali + külön hálószoba
- mindkét szobában új split klíma
- külön konyha
- fürdőszoba
- külön WC
- kamra egyedileg tervezett, beépített polcrendszerrel
- tágas előszoba, egyedi gyártású, nagy tárolókapacitású beépített szekrényekkel
- kb. 4 m²-es erkély
- délkeleti tájolás
- parkra néző kilátás
- 1. emelet
- téglaépítésű, szigetelt társasház


Műszaki állapot

A lakás 2025 végén teljes körű felújításon esett át, amely során az ingatlan szinte minden eleme megújult.

A felújítás keretében:

- a teljes villamoshálózat és vízvezeték-rendszer cserére került
- valamennyi fal újraglettelést és festést kapott
- az összes burkolat megújult
- új, kiváló hő- és hangszigetelő műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a szobák ablakai szúnyoghálóval felszerelve
- a bejárati ajtó és a beltéri ajtók egyaránt cserére kerültek
- a szobák laminált padlóburkolatot kaptak, míg az előszoba, a konyha, a kamra, a fürdőszoba és a külön WC könnyen tisztítható kerámia burkolatot
- a konyhába egyedileg tervezett konyhabútor került beépítésre, vadonatúj, még nem használt gépekkel
- a konyha része egy praktikus lehajtható asztal is, amely étkezőasztalként, munkafelületként is kényelmesen használható
- az előszobába és a kamrába egyedi tervezésű beépített bútorok kerültek, amelyek kiemelkedő tárolókapacitást biztosítanak
- mindkét szobában új split klíma került felszerelésre
- a lakás modern, egységes és igényes megjelenést kapott

A felújítás befejezése óta a lakást még nem lakta senki, így új tulajdonosa gyakorlatilag egy azonnal költözhető, újszerű állapotú otthonba érkezhet.

A hirdetésben szereplő alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű, a méretek és arányok nem minden esetben felelnek meg pontosan a valóságnak.

A közös költség 15 000 Ft/hó. A társasház korábban energetikai korszerűsítést és homlokzati szigetelést valósított meg, amelyhez kapcsolódóan a lakásra jelenleg havi 40 000 Ft törlesztőrészlet jut.

A kiváló lokáció, az átgondolt alaprajz, a teljes műszaki felújítás és a nyugodt, zöld környezet miatt a lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.