KÜLÖNLEGES HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ MAJOSHÁZÁN

MEDENCÉVEL, PARKOSÍTOTT KERTTEL ÉS SOKOLDALÚ SZUTERÉN SZINTTEL

Mindössze 25 km-re Budapesttől

Majosháza nyugodt, rendezett és biztonságos részén eladó egy szerethető, otthonos hangulatú családi ház, amely ideális választás lehet családok, többgenerációs együttélés vagy akár a természetközeli, csendes környezetet keresők számára.

A Kis-Duna mindössze néhány perc sétával elérhető, így kiváló lehetőséget biztosít úszásra, csónakázásra, horgászatra vagy akár egy kellemes esti sétára is.

A 919 m²-es telken fekvő ingatlan nettó kb. 170 m² hasznos alapterülettel rendelkezik.

⸻

Az ingatlan elosztása

Alsó szint – szuterén és garázs

A ház egyik legnagyobb előnye a közel 50 m²-es szuterén szint, amely nem csak tárolásra alkalmas, hanem számos további lehetőséget is magában rejt.

Méretének és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet:

külön lakrész,
vendégrész,
hobbyhelyiség,
konditerem,
műhely,
iroda,
tároló,
vagy akár önálló apartman kialakítására is.

A szint jól elkülöníthető a ház többi részétől, így többgenerációs használatra vagy külön funkció kialakítására is ideális lehetőséget kínál.

Középső szint

tágas nappali kandallóval
étkező + konyha
1 szoba
2 félszoba
fürdőszoba + külön WC
kb. 25 m² részben fedett terasz

Tetőtér

2 nagy hálószoba
fürdőszoba + WC
Erkély

A ház világos, jól élhető terekkel rendelkezik, a nappali és a fedett terasz közvetlen kapcsolata pedig különösen kellemes hangulatot biztosít.

⸻

Kert és külső adottságok

A telek egyik legnagyobb értéke a gondozott, több részre tagolt kert, amely egyszerre biztosít pihenési, kikapcsolódási és praktikus használati lehetőségeket.

A kertben megtalálható:

parkosított udvar
medence
sütögető/grillező rész
tároló/fészer
közel 100 m²-es veteményes
külön leválasztott hátsó kertrész

A kert központi eleme a medence, amely a nyári időszakban ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.

A veteményes kiváló lehetőséget biztosít saját termesztésű zöldségek és gyümölcsök nevelésére, míg a hátsó kertrész további hasznosításra is alkalmas lehet — akár pihenőkert, jakuzzi, játszórész vagy kisebb melléképület kialakítására.

A sövényekkel körbevett kert kellemes, intim hangulatot biztosít.

⸻

Műszaki jellemzők

80-as években épült
szerkezetileg stabil állapot
folyamatosan karbantartott
gázkazán + radiátoros fűtés
összközműves ingatlan:
villany
víz
gáz
csatorna
internet és TV elérhetőség

Az ingatlan azonnal költözhető állapotú, ugyanakkor igény szerint korszerűsíthető, felújítható is.

⸻

Főbb jellemzők

919 m² telek
kb. 170 m² hasznos alapterület
háromszintes kialakítás
4 szoba
2 félszoba
2 fürdőszoba
kandallós nappali
25 m²-es részben fedett terasz
medence
sokoldalúan hasznosítható szuterén szint
garázs
veteményes kert
csendes, rendezett utca
Kis-Duna közelsége
Budapesttől rövid távolságra

Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt környezetben, nagy kerttel rendelkező, jól alakítható otthont keresnek Budapest közelében.

Tisztelettel kérem az ingatlanközvetítőket, hogy semmilyen formában ne keressenek az ingatlannal kapcsolatban. Köszönöm a megértést!