TULAJDONOSTÓL eladó Csepel-Kertváros szívében zöldövezeti, csendes, rendezett utcában lévő korszerűen és igényesen felújított, alacsony rezsiköltségű lakóház gondozott kerttel.

A ház és a kert egy 722m2-es osztatlan közös tulajdonú ingatlan utcafronti része. Az ingatlan kizárólagos használata bejegyzett "Használati megállapodással" jogilag is rendezett, a kert és a ház önálló, közvetlen utcai bejárású. A lakótér 80m2 (48m2 fsz + 33m2 tetőtér), melyhez 180m2 önálló gondozott kert és egy 12m-es fedett gépkocsibeálló tartozik. Az ingatlan önálló közműbekötésekkel és külön mérőórákkal rendelkezik.

A 18m2-es fedett, déli tájolású terasz és egy 5m2-es kamra otthonos és praktikus kiegészítője az ingatlannak. A terasz bejárat előtti része télen duplaüveges portálajtóval fagymentes virágteleltetővé alakítható.
A ház teljes körű, fotókkal dokumentált igényes felújításon esett át (új laminált padló 10cm alsó hőszigeteléssel, hidegburkolatok padlófűtéssel, teljeskörű vízvezeték, csatorna és rejtett csöves központifűtés rendszer csere, új rézvezetékes elektromos hálózat, tetőfelújítás 10cm-es hőszigeteléssel, nyílászáró és ablakcserék korszerű 3 rétegű üvegezéssel, új belső lépcső, öntöttvas kandalló). A fűtést és melegvizet zárt turbó gázcirkó szolgáltatja, a belső komfortot hűtő/fűtő klímaberendezés egészíti ki.

A lokáció és a környék infrastruktúrája kiemelkedően ideális: iskola, óvoda, rendelők, boltok (pl. csepeli piac), tömegközlekedés. A HÉV megálló néhány percre található, a Boráros tér gépkocsival 14 perc. Kikapcsolódási és sportolási lehetőség a tőszomszédságban lévő Rákóczi Kert és a néhány perccel távolabbi Duna-part.

Az ingatlan energetikai tanúsítványának készítése folyamatban van.