ELADÓ MODERN, ENERGIATAKARÉKOS IKERHÁZFÉL DUNAHARASZTI ÓVÁROSÁBAN!

Dunaharaszti Óvárosának egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, igényes kialakítású, egyszintes ikerházfelet. Az ingatlan különlegessége, hogy kizárólag a garázsnál kapcsolódik a szomszédos épülethez, így szinte önálló családi ház érzetét nyújtja, maximális privát életteret biztosítva lakói számára.

A ház egyik legnagyobb értéke a kiépített 15 kW-os napelemes rendszer, amelynek köszönhetően a rezsiköltség gyakorlatilag minimális, így éves szinten több 100 ezer forint megtakarítás is elérhető.

Főbb adatok:
• Telekterület: 353 m²
• Lakótér: 74 m²
• Elrendezés: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, külön gardróbszoba, külön WC, tágas, ablakos fürdőszoba épített zuhanyzóval
• Garázs: 19 m²
• Fedett terasz: 20 m²

Az ingatlan előnyei:
• Modern, 2021-es építés
• Földszintes kialakítás
• Csak a garázsnál kapcsolódó ikerház
• Tágas, motorizált szekcionált kapuval ellátott garázs
• Térkövezett udvar, további 3 autó számára parkolási lehetőséggel
• 15 kW-os napelemes rendszer
• Rendkívül kedvező fenntartási költségek
• Csendes, családbarát környezet
• 20 m²-es fedett terasz
• Gondosan kialakított kert automata öntözőrendszerrel, fúrt kúttal, gyepszőnyeggel és örökzöld növényzettel
• WPC gondozásmentes utcafronti kerítés
• Elektromos kapurendszer
• 2×3 méteres kerti tároló
• HÉV-megálló gyalogosan mindössze 8 perc
• Minden nyílászárón redőny és szúnyogháló
• Komplett riasztórendszer nyitás- és mozgásérzékelőkkel
• Mennyezetig beépített előszobabútor
• IKEA beépített konyhabútor prémium AEG gépekkel (mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó,hűtő)
• Beépített gardróbhelyiség
• Fűtésre optimalizált klímaberendezés
• Tágas, természetes fényű fürdőszoba épített zuhanyzóval

Műszaki tartalom:

• 30 cm-es Porotherm téglafalak
• 10 cm-es Ytong válaszfalak
• 10 cm homlokzati hőszigetelés
• 30 cm vastag fújt kőzetgyapot födémszigetelés
• Háromrétegű, ötkamrás műanyag nyílászárók
• 8 kW-os Bosch elektromos cirkófűtés teljes padlófűtéssel
• 100 literes Ariston bojler a melegvíz-ellátáshoz

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy korszerű, energiatakarékos, alacsony fenntartási költségű otthont keresnek kiváló lokációban, gondozott környezetben, kompromisszumok nélkül.

Amennyiben szeretné megtekinteni keressen bizalommal,ha nem tudtam fogadni hívását rövid időn belül visszahívom.