Újszerű, teraszos lakás Zöldmálon – amikor a nyugalom és a város közelsége egyszerre fontos!
Van, amikor nem szeretnél választani a zöld környezet és a jó lokáció között. Jó lenne madárcsicsergésre ébredni, mégis 20 perc alatt a belvárosban lenni. Egy modern, alacsony fenntartású otthont keresel, ahol nem kell felújítással vagy váratlan kiadásokkal foglalkozni. Egyszerűen csak beköltözni és élvezni a budai életérzést.

Budapest II. kerületében, Zöldmálon, a Szépvölgyi úton kínálok megvételre egy 2021-ben elkészült, de még nem lakott, 34 m²-es, nappali + hálószobás lakást, amelyhez egy 21,6 m²-es privát terasz és felszíni gépkocsibeálló tartozik.

Miért lehet jó választás?
• Budapest egyik legkeresettebb budai városrésze
• Csendes, zöld környezet
• Kiváló infrastruktúra és közlekedés
• Modern, 2021-ben épült épület
• Magas műszaki tartalom
• Azonnal költözhető állapot
• Saját otthonnak és befektetésnek is ideális

Ez a lakás különösen jó választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak vagy olyan befektetőknek, akik könnyen kiadható, értékálló ingatlant keresnek Budán.

LAKÁS
A 34 m²-es alapterület jól átgondolt elrendezéssel párosul, így minden négyzetméter praktikusan használható.
• Nappali + hálószoba
• Külön fürdőszoba és WC
• 21,6 m²-es privát terasz
• Beépített, gépesített konyha
• Teljesen felszerelt fürdőszoba
• Önálló víz- és villanyórák
• Riasztórendszer
A lakás északnyugati tájolású, így a nyári hónapokban is kellemes hőérzetet biztosít, miközben a terasz tökéletes helyszíne lehet egy nyugodt reggelinek vagy egy hosszú nap utáni kikapcsolódásnak.

Műszaki tartalom:
Az épület tervezésekor fontos szempont volt a korszerű műszaki megoldások alkalmazása és az alacsony fenntartási költség.

• H tarifás hőszivattyús rendszer
• Mennyezeti hűtés-fűtés
• Háromrétegű műanyag nyílászárók
• Fém redőnyök
• Minőségi fa parketta
• 2,9 méteres belmagasság
• Világos, természetes fénnyel megvilágított lépcsőház

HÁZ
A mindössze 9 lakásos épület egy nyeles telken helyezkedik el, így a Szépvölgyi útról szinte semmi nem látható belőle. Az utcától távolabb fekvő elhelyezkedés nagyobb privát szférát és nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.

Az épületet eredetileg saját hasznosítási céllal építették, nem klasszikus beruházói projektként. Ennek köszönhetően a kivitelezés minősége és az alkalmazott anyagok színvonala is érezhetően magasabb a piacon megszokottnál.

A közös területek rendezettek, karbantartottak és igényes megjelenésűek.

LOKÁCIÓ
A környék egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre kínál nyugalmat és kiváló elérhetőséget.
Autóval:
• Deák Ferenc tér – kb. 22 perc
• MOM Park – kb. 18 perc
• Árpád híd pesti hídfő – kb. 10 perc
Tömegközlekedéssel a 29-es és 111-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők.

A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz szükséges:
• Daubner Cukrászda
• Rózsakert Bevásárlóközpont
• Rózsadomb Center
• Czeizel Intézet
• Café 57
• Császár–Komjádi Sportuszoda
A környék kiváló iskolái, óvodái és szolgáltatásai miatt hosszú távon is értékálló választás.

További információ
A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy 14 m²-es felszíni gépkocsibeálló, amelynek ára 5,6 millió Ft.

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással vásárolható meg, amely pontosan rögzíti az egyes lakásokhoz tartozó kizárólagos használatú területeket, valamint a közös használatú részeket. A gyakorlatban ez azt jelenti, hogy minden tulajdonos egyértelműen meghatározott lakást és használati területeket birtokol, amelyeket a használati megállapodás részletesen szabályoz.
A finanszírozási lehetőségekről érdemes előzetesen tájékozódni, ugyanakkor több pénzintézet is nyújt hitelt megfelelő dokumentáció mellett az ilyen formában megvásárolható ingatlanokra. A részletekkel kapcsolatban szívesen nyújtok további tájékoztatást.

A társasházban több hasonló paraméterű lakás is elérhető, így akár saját célra, akár befektetésként keresel ingatlant, több lehetőség közül is választhatsz.

Ha egy modern, gondosan megépített otthont keresel Budapest egyik legértékállóbb budai környékén, keress bizalommal, és nézzük meg együtt személyesen ezt az ingatlant!

--------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
--------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az átváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.


Budapest, Buda, 2. kerület, II. kerület, lakás, eladó, ingatlan, eladó ingatlan, társasház, iroda, új, újépítés, befektetés, hozam, befektetési lehetőség