Ha csendes, kissé elvonulós, TERMÉSZETKÖZELI, ERDŐS környezetet keres, ahol kevés szomszéd van, jó helyen jár.
TULAJDONOSTÓL szinte TELEKÁRON ajánlunk itt, Solymár frekventált Hutweide övezetének szélén, csendes zsákutcában egy masszív 3 szintes Tátra faházat. A telek utcafrontja egy erdős völgyre néz, hátsó részén pedig ligetes erdei környezet van, így csak két oldalon élnek szomszédok. Az utcában mindössze néhány ház található csak.

A panorámás ház 3 szintes (garázs szint betonból, felette a faház két szinten), komfortos, a telek pedig ÖSSZKÖMŰVES (villany, vezetékes víz, gáz és csatorna bevezetve). A kert nagyon szép, ápolt, tele ősfenyőkkel, virágokkal.

Tulajdoni lapon "kivett hétvégi ház és udvar", belterület. Nem hitelezhető.

A ház lakóterülete 60nm, a teraszok és garázs rész felével számolva igazából 80nm-t számoltunk, de valószínűleg több. A faházban két szinten belső lépcsővel a fszt.-en találunk egy nappalit, fürdőszobát, konyhát 2 helyiségből, egy hálószobát és egy közlekedőt (előszoba). A lépcső a nappaliból vezet az emeleti 2 kis szobához. Erkély minden szinten van, fszt.-en kettő is. A garázs rész (betonból, kb.40nm) világos, tágas, egy nagyobb és egy kisebb helyiségből áll, teljesen alkalmas egy kényelmes nappali kialakítására, hátsó kert felé egy nagyobb körbe zárt terasszal, garázs mennyezete szigetelt. Itt fa födém van, így könnyen kialakítható egy belső lépcső a felette lévő nappalihoz. Tető szigetelt, jó állapotú kocka pala (örök életű azt mondják). A nappaliban egy konvektor van, de jelenleg nincs használatban a gázfűtés, újra lehet indítani.

A ház teljesen felújítandó, így érdemes gondolkodni benne, viszont ritka szép, panorámás és nagyon kellemes helyen van. Vállalkozó kedvű, kreatív érdeklődőnek ajánlom, aki meglátja benne a fantáziát, pl. egy fiatal párnak ideális lehet méretében is. A faház felújítása gyors és látványos folyamat, magam is túl vagyok már nem egy ilyenen. A falakat könnyen lehet alakítani, kivágni. Ötleteket szívesen adok, ha kérik. A neten sok képet találhatunk ahol látni milyen fantasztikusan gyönyörű, modern házakat lehet varázsolni egy ilyenből. Általában hatalmas üvegfalakat építenek pl. az emeletre, a nappaliban pl. egy teljes üveg tolóajtó remekül mutatna. Csak megjegyzem, egy teljes ablakcsere egy ekkora házban kb. 1 napos folyamat, ha nem bonyolult, a végeredmény viszont látványos. Egy megbízható cég 1-2 hónap alatt egy új házat tud ebből alkotni, modern fürdőszobával, új villanyvezetékekkel, konyhával, ami akár ámulatba ejtő is lehet. Fantázia kérdése. Két erős kifejezetten fűtésre alkalmas klímával, mellé H tarifás villanyórával rendkívül kedvező áron kifűthető megfelelő szigetelés mellett. Ha nem tetszik a kocka pala tető, arra rátehet pl. esztétikus cserepeslemezt, nem muszáj levenni. Az anyagi vonzata főleg az igényektől függ, persze nem muszáj azonnal mindent megcsinálni, lehet szépen folyamatosan idővel. A faház jelenleg 60nm, ha először csak azt újítja fel, jóval kisebb költség. Ha később a garázst is az otthon részévé tenné, jóval nagyobb életterülete lehet és azt is meséssé tudja alakítani, akár terméskő falakkal, igazi fa bútorokkal, hangulatos kandallóval, kijárattal a hátsó kertbe, ahol már csobbanhat is a jacuzziba. Mivel kis méretekről van szó, így a felújítási költség sem lesz olyan ijesztően magas, hogy ne érné meg (hacsak nem extra minőségi anyagokban gondolkodik). A kert hátsó, intim részébe pedig beállíthat egy jacuzzit, aminek a színes fényeire esténként ráláthat az ablakokból, mindez egy erdő mellett igen barátságos. De a fűthető dézsa sem elvetendő, mint lehetőség. Olyan talán még úgy sincs errefelé. A saját ötleteimből írtam néhányat, ezenkívül még rengeteg variáció lehet. Egy faházban élni más, sokkal melegebb hangulatú, természetesebb, amit érezni is lehet.
A ház múltjáról amit hallottunk: régen ez a ház egy malomipari cég vezetőjéé volt, ő építette és ez volt a legszebb ház a környéken...a hátsó kertben lévő nagy malomkerék is erről tanúskodik.
Kérem, csak komoly érdeklődők jelentkezzenek, ingatlanosok megkeresését köszönjük nem kérjük.

KÉPEKET A SOLYMÁR TELEK HIRDETÉSEK KÖZÖTT TALÁL A HÁZRÓL, UGYANEZEN AZ ÁRON.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Irányár: 68,9M