TULAJDONOSTÓL, EGY KISEBB PANEL ÁRÁÉRT eladó szeretett házunk Solymár frekventált, egyik legszebb Hutweide részének szélén, egy csendes zsákutcában, az erdőhöz közel. A ház panorámás, összközművel rendelkezik (víz, villany, csatorna, gáz a házban).

Mérete: 60nm, 2 szinten, plusz a garázs (kb. 40nm), plusz 2 nagy terasz (kb.10nm+20nm) és 2 erkély. A garázs szinten (fszt.), mely kb. 40nm egy betonból készült masszív garázs található (a mennyezete szigetelt), mely gyönyörű üvegajtós nappalivá alakítható (víz is van itt, valamint ablak, tehát világos). Hátsó részén a kert (701nm) felé egy oldalról ajtóval zárt, tágas teraszra jutunk, mely nyitott a szép kertre és a mögötte lévő ligetes, erdős terület felé.

Az első szintre lépcsőn jutunk fel, egy kellemes, napos, részben fedett teraszra érkezünk. A házba belépve egy kényelmes nappali, panorámás konyha, fürdőszoba és egy félszoba vár minket, melyből egy kis erkélyre lehet kijutni és pihenni.
Az emeleten 2 kisebb háló van (a mennyezet szigetelt), egyik a hegyekre néző kilátással, a másik az utca felé, ahol szintén van egy napos erkély, itt fedett.

A kert rendezett, ápolt, az előkertben ősfenyők, örökzöldek, évelő virágok, hatalmas termő cseresznyefa és a kocsibeálló kapott helyet. Szépen térkövezett úton a ház mellett juthatunk az enyhén lejtős hátsó nagyobb kertrészbe, ahol egy óriás fenyőt körülölelő gyönyörű virágos, oldalt lépcsős, mesés világba érkezünk (főleg tavasszal és nyáron), középen kerti sütögetés lehetőségével. A kert végében a ligetes, erdős rész.

Tulajdonjog: 1/1, rendezett.

Fűtése konvektor volt, mely jelenleg nincs használatban. Gyors fűtés megoldás klímával lehetséges, valamint kémény is rendelkezésre áll.
A mai kornak való megfeleléshez nyilvánvalóan FELÚJÍTANDÓ, jó alap lehet és rengeteg fantáziát rejt magában, talán ez az egyik legnagyobb értéke a lokáción kívül.
A beépíthetőség itt 25%.

A településen a közlekedés kiváló Bp. felé, mind a 64-es kék busszal Hüvösvölgy irányába, mind vonattal (25 perc) a Nyugati pu. felé, a Szélhegy vasútállomás nagyon közel. Gyalogosan a Templom térről helyi kisbusz járattal lehet közlekedni a Hutweide felé, pár perces úton.
Kirándulási lehetőség itt széleskörű, akár a közeli ligetes erdőben a lovarda felé, a Solymári vár, a Rózsika forrás, a vízesés, egyik szebb és nyugalmasabb hely mint a másik a kikapcsolódásra vágyóknak. Szombatonként termelői piacra mehetünk, de a közeli település, Pilisvörösvár is látogatható a sok szép tavaival, tó körüli futópályával, piacával, kávézóival. A mellettünk lévő Pilisszentivánon is van egy kis tó, melynek partján a hangulatos Csali Csárdában vacsorázhatunk vagy kávézhatunk a Jókenyér pékségnél.
Bevásárláshoz a solymári Auchan kényelmes lehetőséget nyújt, valamint a településen lévő üzletek, ALDI, LIDL, Spar, Jysk, Pepco, stb. azonkívül gyógyszertárak, sok kis üzlet, Pilisvörösváron mentőállomás, orvosi ügyelet segítik az itt lakók életét.

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk.
Az árat főleg a környéken lévő üres telek árakhoz viszonyítva határoztuk meg (60M-65M telek ár), beleszámítva a masszív, felújításra érdemes 3 szintes faházat és a bevezetett ÖSSZES KÖZMŰVET, víz, villany, csatorna és gáz, melyek kialakítása egy üres teleknél rendkívül időigényes (akár 1 év is lehet) és bonyolult ügyintézési folyamat.

KÉPEKET E-MAIL CÍMRE TUDUNK KÜLDENI.

Jöjjön el, nézze meg és tegyen ajánlatot!

Irányár: 59,4 M