Szemlőhegyi zöldövezeti lakás kertkapcsolattal – kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek

Budapest II. kerület, Szemlőhegy egyik csendes, zöld utcájában kínálunk megvételre egy 61 m²-es, 3 szobás, kertkapcsolatos lakást, egy rendezett, jó állapotú társasház földszintjén.

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló alapot nyújt egy modern, értékálló otthon kialakításához. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően mindhárom szoba külön nyílik az előtérből, így családok, párok vagy akár befektetők számára is ideális választás.

A lakás legnagyobb értéke a nyugodt, zöld környezet: valamennyi helyiség ablaka kertre néz, a nappaliból pedig egy 3,8 m²-es erkély kapcsolódik a természetközeli élettérhez. A dél-nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás világos, napfényes, miközben rendkívül csendes – a környék forgalma gyakorlatilag nem hallatszik be.

Főbb jellemzők
61 m² lakótér
3 külön nyíló szoba
Tágas, 23,1 m²-es nappali
Konyha-étkező kamrával
Külön WC kézmosóval
3,8 m²-es erkély
Közvetlen kertkapcsolat, kb. 150 m²-es közös kert használata
Saját tárolórekesz és közös pincehasználat
DNY tájolás
Kertre néző kilátás
268 cm belmagasság
Gázkonvektoros fűtés
Jó állapotú, 3 szintes társasház
Havi közös költség: 21.750 Ft (a vízdíjat is tartalmazza)
Helyiségek
Előszoba: 1,9 m²
Hall: 5 m²
Nappali: 23,1 m²
Szoba: 10,5 m²
Szoba: 6,3 m²
Konyha-étkező: 6,8 m²
Fürdőszoba: 3 m²
WC kézmosóval: 1 m²
Kamra: 1,2 m²
Erkély: 3,8 m²
Parkolás

A lakáshoz önálló parkolóhely nem tartozik, ugyanakkor a társasház kertjében a lakók szabad kapacitás esetén parkolhatnak. A kertbe történő behajtás elektromos kapun keresztül, proxy nyitóval történik.

Környék

Szemlőhegy a II. kerület egyik legnépszerűbb és legértékállóbb városrésze, ahol a zöldövezeti nyugalom kiváló infrastruktúrával párosul. A közelben bevásárlási lehetőségek, iskolák, szolgáltatások és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók. A Kolosy tér mindössze néhány perc alatt elérhető, így a belváros közelsége mellett a természetközeli életérzésről sem kell lemondani.

A hirdetésben szereplő fotók között virtuális látványtervek is találhatók, amelyek a felújítást követő lehetséges kialakítást mutatják be.

Irányár: 99.900.000 Ft

Ha egy kiváló adottságú, csendes, kertkapcsolatos lakást keres Budapest egyik legjobb lokációjában, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat ki, akkor ez az ingatlan remek választás lehet. Keressen bizalommal további információért vagy megtekintési időpontért!

Várom hívását, jöjjön el és nézze meg személyesen!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van. Amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetést frissítjük.

***** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! ****
***** Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! *****