BEFEKTETŐK ÉS CSALÁDOK FIGYELEM! Ritka kincs a Mechwart ligetnél – Teljesen felújított, azonnal költözhető prémium lakás eladó!
Buda egyik legfelkapottabb és legértékállóbb részén, a II. kerületi Szász Károly utcában eladó egy minden részletében teljes körűen, igényesen felújított, 49 nm-es, 2 szobás lakás.

Ez az az ingatlan, amit nem kell újítgatni, nem kell mesteremberekre várni: ide csak a kulcsot kell elhozni, és azonnal költözhető vagy prémium áron kiadható!
Irányár: 97.000.000 Ft

Miért csapjon le rá azonnal?
Lokációból jeles: A Margit körútból nyíló, mégis csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található. Lépésekre a Mechwart liget, karnyújtásra a Mammut bevásárlóközpont, hangulatos kávézók, éttermek, kiváló iskolák, óvodák és bölcsődék.
Verhetetlen közlekedés: A 4-6-os villamos, valamint a 11-es, 91-es (és az éjszakai) buszok megállói szinte a ház előtt vannak. A Széll Kálmán tér és a belváros is percek alatt elérhető – autóval és tömegközlekedéssel egyaránt.

Polgári báj, modern köntösben: Az 1920-as években épült, de szépen karbantartott, tiszta, rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkező körfolyosós ház garantálja a hamisítatlan budai életérzést.

A lakásról – Maximális helykihasználás, prémium potenciál
Az 49 nm-es ingatlan kiváló elrendezésű, ablakai a belső udvarra és a körfolyosóra néznek, így rendkívül csendes:
Lássa a jövőt! A képek között megtalálhatóak az AI által tervezett prémium lakberendezési látványtervek is, amelyek pontosan bemutatják a terekben rejlő maximális és luxus potenciált.
A lakás jelenleg üres, így a bútorozás az Ön egyedi ízlésére szabható – de igény esetén a látványtervek teljes körű megvalósításában is tudunk segíteni!

Tágas, napfényes nappali, galériázott hálószoba (ami tökéletesen optimalizálja a teret), hosszú előszoba, kényelmes fürdőszoba, praktikus, polcozott spejz és egy hangulatos, ablakos konyha.
Friss és prémium: Minden helyiség frissen festett, új burkolatokkal és igényes kivitelezéssel ellátott.

Zéró rezsi-aggodalom, maximális biztonság!

Alacsony fenntartási költség: A közös költség mindössze ~12.000 Ft/hó (amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást és közös villanyt). Minden közmű (víz, gáz, villany) egyedi mérés alapján fizetendő.
Energiatakarékosság a köbön: A meleg vizet egy vadonatúj, ultra energiatakarékos Ariston bojler biztosítja, a lakásban kizárólag A++ kategóriás gépek (hűtő, mosógép, tűzhely) és energiatakarékos LED fényforrások találhatók.
„Maximális biztonság” csomag: Beépített riasztórendszer távfelügyeletre bekötve, a bejárati ajtónál kamera, az ablakokon pedig esztétikus biztonsági rács vigyázza a nyugalmat.

Kiknek ajánljuk?
1. Befektetőknek: A környék és a lakás állapota miatt azonnal, prémium áron bérbe adható (diákoknak, fiatal pároknak, expatoknak). Ez egy igazi válságálló, értékálló befektetés!
2. Saját otthont keresőknek: Akik szeretik Buda pezsgését, de a nap végén csendre, modern kényelemre és biztonságra vágynak.

A lakás tehermentes, 1/1 tulajdonú és azonnal birtokba vehető!
Ne maradjon le róla, a II. kerület ezen részén a hasonló adottságú, prémium lakások napok alatt elkelnek! Hívjon még ma, és nézzük meg együtt!

Csere is szóba jöhet, 4.,14.,15. kerületben lévő 1 nappalis + 3 hálószóbás ingatlanra.