Két ház egy telken Királyerdőn – ritka adottság, napelemmel és parkosított kerttel

Királyerdő egyik csendes, zöldövezeti utcájában eladó egy 850 m²-es, parkosított telken fekvő, különleges ingatlan, amely két önálló lakóépületet, napelemes rendszert és egy valódi családi pihenőkertet kínál.

A két különálló ház összesen 250 m² lakóteret ad (5 + 4 félszoba), így ideális lehet többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik a közelséget és a saját életteret egyszerre szeretnék.

Ami egyedivé teszi
Két különálló lakóház egy telken (5 + 4 félszoba)
Napelemes rendszer 2030-ig szaldóelszámolással
Parkosított kert automata öntözőrendszerrel
Kétállásos garázs
Nyári medence, játszótér, bográcsozó, kerti kiülő
Gyümölcsös és hangulatos kerti tó
Csendes, családbarát környezet
Kellemes panoráma a kertből és a teraszokról

A telek adottsága miatt a környező telkek alacsonyabban helyezkednek el, így a kertből és a teraszokról szokatlanul tágas térérzet és kellemes kilátás nyílik.

1. ház: modern családi ház – 113 m² + teljes szuterén (41,5 m²)

A 2007-ben épült otthon világos, praktikus elrendezésű. Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja, emellett négy szoba és két fürdőszoba biztosítja a kényelmet. Az épület két terasszal rendelkezik.

A ház alatt teljes szuterén található, amely jelenleg tárolásra szolgál, korábban hobbihelyiségként és zeneszobaként is működött. Itt kapott helyet a kazánház is.

A felső szint elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelt. Az okosotthon-rendszer kialakítása megkezdődött, jelenleg a világítás WiFi-n keresztül vezérelhető.

2. ház: 128 m² – önálló élettérrel

A második épület 2007-ben teljes körű felújításon esett át. Kialakítása: tágas nappali, étkező, konyha, két hálószoba, valamint nagy méretű beépített gardróbszekrény. Az emeleten egy szoba és egy sokféleképpen hasznosítható padlástér található.

Az épülethez fedett terasz tartozik, a két házat pedig egy közös, hangulatos fedett terasz köti össze.

Energiatakarékos és gazdaságos működés

A napelemes rendszer mindkét épület villamosenergia-igényét fedezi, és 2030-ig szaldóelszámolásban működik.
A fűtést padlófűtés és radiátoros rendszer biztosítja, a nagyobb házban vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A komfortot klímaberendezések egészítik ki.

Kert – valódi élettér

A gondozott kert minden korosztálynak kínál kikapcsolódást:

nyári medence
játszótér
bográcsozóhely
kerti kiülő
gyümölcsös (málna, szeder, eper, ribizli, szőlő)
hangulatos kerti tó
Elhelyezkedés
Buszmegálló 2–3 perc sétára
pékség, kisbolt, gyógyszertár, orvosi rendelő és állatorvos néhány perc alatt elérhető
iskola, óvoda és bölcsőde kényelmes sétatávolságban

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.

Ha olyan ingatlant keres, ahol a család együtt, mégis külön élhet, ahol a kert valódi élettér, és ahol a fenntartható működés már ma is adott, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnézni.

Hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a ritka lehetőséget Királyerdő egyik kedvelt részén!