BELVÁROSI KÜLÖNLEGESSÉG AZ UNIVERZUM KÖZVETLEN KÖZELÉBEN – FELÚJÍTOTT, BELSŐ SZINTES OTTHON ALACSONY REZSIVEL!

Nyíregyháza abszolút belvárosában, az Univerzum közvetlen közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, belső kétszintes lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetési célra is.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: a belváros minden szolgáltatása szó szerint néhány perc sétával elérhető. Bevásárlási lehetőségek, üzletek, gyógyszertár, posta, bankok, éttermek, kávézók és a város központja egyaránt karnyújtásnyira találhatók, így a mindennapi élet rendkívül kényelmesen szervezhető.

A 2004-ben épült társasházban található lakás 2024-ben teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa egy modern, igényes és azonnal költözhető ingatlant vehet birtokba.

Az ingatlan főbb jellemzői:

64,23 m² hasznos alapterület
belső kétszintes kialakítás
tulajdoni lap szerint 28 m²
2004-ben épült társasház
teljes körű felújítás 2024-ben
klímával felszerelt
padlófűtés és radiátoros fűtés
rendkívül kedvező fenntartási költség

A lakás elrendezése praktikus és élhető:

– 2 különálló szoba
– konyha és étkező
– fürdőszoba káddal és WC-vel
– külön zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

A két fürdőhelyiség jelentős kényelmet biztosít a mindennapok során, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten ritka előny.

A belső kétszintes kialakításnak köszönhetően a lakás jóval tágasabb érzetet nyújt, mint amit a tulajdoni lapon szereplő alapterület sugall. A felső szint jelentősen növeli a használható életteret, így a lakás kényelmes és jól kihasználható otthont biztosít.

Gazdaságos fenntartás

A korszerű fűtési rendszernek és a felújított állapotnak köszönhetően az ingatlan rezsiköltsége rendkívül kedvező.

klíma
padlófűtés
radiátoros fűtés
havi átalány rezsiköltség mindössze kb. 12.000 Ft

Ez a mai energiaárak mellett különösen vonzó adottság.

 Befektetésnek is kiváló

A belvárosi elhelyezkedés, a felújított állapot, az alacsony fenntartási költség és a jól használható kialakítás miatt az ingatlan bérbeadásra is ideális választás lehet.

kiváló lokáció
azonnal költözhető
könnyen kiadható
alacsony rezsi
két szoba
két fürdőszoba
felújított állapot

Ha egy olyan lakást keres, amely ötvözi a belvárosi élet kényelmét, az alacsony fenntartási költséget és a különleges térélményt, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.