Fantázia és értékállóság Újrónafőn!

Újrónafő egyik rendkívül csendes, családbarát utcájában eladó egy 2000-ben épült, masszív szerkezetű, háromszintes családi ház, amely egy hatalmas, 995 m²-es telken fekszik.
Ez a különleges ingatlan a teljes alápincézettségnek, a beépített tetőtérnek és a telken található különálló, összkomfortos faháznak köszönhetően számtalan lehetőséget rejt magában. Tökéletes választás családosoknak és vállalkozás működtetésére, vagy az osztrák határ közelsége miatt az Ausztriába ingázóknak is.
A főépület Wienerberger 38-as hőszigetelt téglából épült, minőségi anyagok felhasználásával, jó állapotú és stabil tetőszerkezettel.
A ház melegét egy újonnan beépített, modern elektromos kazán biztosítja kellemes padlófűtéssel, a folyamatos ellátásról pedig egy új melegvíztároló gondoskodik. Bár a külső hőszigetelés még az új tulajdonosra vár – lehetőséget adva a ház saját ízlés szerinti arculatának kialakítására –, az ingatlan szerkezetileg és műszakilag is teljesen stabil, megbízható alapokon áll.
A ház belső tereit egy egyedi készítésű, gyönyörű lépcső ékesíti. A 45 m²-es hasznos alapterületű földszint központja a tágas, otthonos nappali–konyha–étkező–előtér együttes, amely a burkolatok cseréjével és a konyha modernizálásával 2020-ban esztétikai felújításon esett át. Ezen a szinten helyet kapott még egy kényelmes hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy különálló WC is. A 28 m²-es, hangulatos tetőtérben egy folyosóról nyílik egy kisebb külön szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint két nagyméretű szoba, amelyek igény szerint akár tovább is oszthatók.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lakótér alatt elhelyezkedő, szintén 45 m²-es, teljesen száraz pince. Mivel korábban asztalosműhelyként funkcionált, a 3 fázisú (ipari áramú) is bevezetésre került, így azonnal alkalmas vállalkozásra, műhelynek, raktárnak vagy tágas hobbitérnek.
A lehetőségek sora a kertben is folytatódik, ahol egy 24 m² alapterületű, tetőteres, teljesen összkomfortos faház található. Bár ez a kis épület jelenleg felújítást igényel, saját konyhájával, fürdő-WC-jével, nappalijával és tetőtéri hálójával kiválóan alkalmas külön lakrésznek, vendégháznak, privát irodának vagy akár bérbeadásra is.
Az óriási, 995 m²-es telek fantasztikus teret biztosít pihenőkert kialakítására, családi sütögetésekre, biztonságos játszótérnek a gyermekek számára, vagy akár konyhakerti gazdálkodásra.A ház lokációja és infrastruktúrája is irigylésre méltó: a családi nyugalom mellett minden karnyújtásnyira van.
A községben óvoda működik, a közelben bolt található, a könnyen elérhető buszmegállóból pedig rendszeres és megbízható járatok indulnak a környező városok felé. Ausztria gyors és kényelmes elérhetősége pedig még értékesebbé teszi ezt a kivételes adottságú hagyja ki ezt a ritka, lehetőségekkel teli ingatlant!
További információkért és a személyes megtekintéshez hívjon bizalommal, a hét bármely napján!