IPARI TELEPHELY FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL SZABADBATTYÁNBAN – 6467 m² TELEK, 712 m² CSARNOK, GKSZ-5 BESOROLÁS

Szabadbattyán frekventált ipari övezetében kínálok megvételre egy önálló, körbekerített ipari telephelyet, amely kiváló lehetőséget kínál működő vállalkozások, logisztikai cégek, raktározási tevékenységet végző vállalkozások vagy befektetők számára.
A 6467 m²-es telek Gksz-5 övezeti besorolású, amelynek egyik legnagyobb előnye a 60%-os maximális beépíthetőség. A telken jelenleg egy 712 m²-es ipari csarnok található, így jelentős további fejlesztési lehetőség áll rendelkezésre.

Az ingatlan főbb jellemzői:
– 6467 m²-es, teljesen körbekerített telek
– 712 m²-es ipari csarnok
– nagy belmagasságú szerelő- és raktártér
– több ipari kapu
– betonozott, targoncázható belső terület
– irodai és szociális helyiségek
– elektromos kapu
– 3×80 A elektromos teljesítmény
– fúrt kút
– kamionnal is könnyen megközelíthető telephely

Gksz-5 övezeti besorolás:
– minimális telekméret: 5000 m²
– szabadon álló beépítés
– legnagyobb beépíthetőség: 60%
– maximális építménymagasság: 7,5 m
– minimum zöldfelület: 20%
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a meglévő csarnok mellett rendelkezésre álló jelentős szabad terület, amely lehetőséget biztosít további csarnokok, raktárak, telephelyi épületek vagy egyéb gazdasági célú fejlesztések megvalósítására.
A telephely elhelyezkedése kiváló, az M7 autópálya, Székesfehérvár és a fő közlekedési útvonalak gyorsan elérhetők, így a logisztikai és ipari tevékenységek számára ideális választás.
Amennyiben egy azonnal használható, ugyanakkor jelentős fejlesztési tartalékkal rendelkező ipari ingatlant keres, ez a telephely kiváló lehetőség.

Keressen bizalommal!