Különálló kisház saját kerttel Keszthelyen – 2 szoba, 184 m² kizárólagos kerthasználat - 500 m-re a Balatonparttól

Keszthely csendes, kedvelt részén kínálunk megvételre egy társasházi albetétként nyilvántartott, mégis önálló ház érzetét nyújtó, különálló épületben kialakított, kiváló állapotú lakást.

Az ingatlan 48 m² hasznos alapterületű, míg az épület teljes alapterülete 55 m². A lakáshoz tartozik egy 15 nm-es részben fedett terasz és 184 m²-es, kizárólagos használatú zöldterület, amelynek használatát a társasházi alapító okirat pontosan szabályozza.
A saját kert és a fedett terasz ideális helyszíne a pihenésnek, kikapcsolódásnak vagy családi összejöveteleknek.
A rendezett, 1064 m²-es társasházi telken mindössze három albetét található, így a lakók nyugodt, családias környezetet élvezhetnek.

Helyiségek
- amerikai konyhás nappali
- 2 hálószoba
- fürdőszoba WC-vel
- Részben fedett terasz (kb. 15 m²)

Az ingatlan főbb előnyei
- Különálló épület, önálló ház hangulatával
- 2 szoba
- 48 m² hasznos alapterület
- 184 m² saját használatú kert
- Észak-keleti fekvés, napfényes terek
- Felújított, azonnal költözhető állapot
- Csendes, rendezett környezet
- Udvari parkolási lehetőség
- Igény esetén garázs vagy kocsibeálló építésére is van lehetőség
- igény szerint saját utcafronti kapubejáró is kialakítható
- optikai internet telepítve

Műszaki tartalom
- Az ingatlan az elmúlt években, jelentős korszerűsítésen esett át:
- új műanyag nyílászárók valamennyi helyiségben
- beépített szúnyoghálós ablakok
- 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés
- modern,felújított fürdőszoba
- új burkolatok és festés
- korszerűsített elektromos és víz hálózat (gáz is bekötve, igény szerint használatba vehető)
- szigetelt tetőszerkezet
- karbantartott bádogozás és csapadékvíz-elvezetés
- 25 Amper, víz, gáz, csatorna, 3 légkondicionáló
- wifi-s fali infrapanelek
- modern boyler

Fűtés és közművek
- A lakás fűtése korszerű, energiatakarékos megoldással biztosított:
- minden helyiségben WiFi-ről vezérelhető infra falipanelek
- a fürdőszobában radiátoros fűtés
- a melegvíz-ellátást modern villanybojler biztosítja
- 3 darab klímaberendezés kiépítve ( hűtő-fűtő funkcióval)

Épületszerkezet
- betonfödém
- Leier antracit betoncserépfedésű tető
- szigetelt tetőszerkezet
- folyamatosan karbantartott épület
- 3 oldalfalon 10 cm-es szigetelés

Kinek ajánljuk?
Ideális választás azok számára, akik egy lakás fenntartási költségeit szeretnék ötvözni a családi házas életérzéssel.
Kiváló lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célú hasznosításra is.

Ritka lehetőség Keszthelyen.
- különálló, 2 szobás,
- felújított lakás,
- saját, 184 m²-es kerttel,
- fedett terasszal,
- sok lehetőséggel és
- önálló ház hangulatával,
- rendezett társasházi környezetben,
- kiváló lokációban.

Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a különleges lehetőséget, kérem keressen bizalommal.
A döntés az Ön kezében van.