FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával

Falusi nyugalom, modern kényelem és rengeteg lehetőség Tápiógyörgyén!Tápiógyörgye egyik csendes, nyugodt utcájában kínálom megvételre ezt a teljes körűen felújított családi házat, amely egy 1.640 m²-es telken helyezkedik el, és számos olyan extrával rendelkezik, amelyek ritkán találhatók meg egy ingatlanban egyszerre.

A lakóház 118,1 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, amelyet egy 32 m²-es fedett terasz egészít ki. Az udvaron található továbbá egy 174 m²-es fedett hangár, egy tárolásra és gépkocsibeállásra egyaránt alkalmas melléképület, valamint egy 12 m²-es pince is.

Az ingatlan különleges hangulatát a szépen kialakított, fás udvarrész és a nádtetős kiülő adja, ahol a család és a barátok társaságában eltöltött nyári esték valódi élménnyé válhatnak. A hatalmas telek számtalan lehetőséget kínál kertészkedésre, állattartásra, vállalkozási tevékenységre vagy egyszerűen csak a nyugodt vidéki élet élvezetére.

Műszaki tartalom

A ház teljes körű felújításon esett át. Az épület első része a konyháig vályog falazatú, ezt követően pedig tégla szerkezetű. A felújítás során a mennyezet és több oldalfal gipszkarton borítást kapott, amely esztétikus, modern megjelenést biztosít a belső tereknek.

Az ingatlan szerkezetileg stabil, süllyedés, vizesedés vagy egyéb szerkezeti probléma nem tapasztalható.

A tetőszerkezet részben megújult: új gerendák és cseréplécek kerültek beépítésre, valamint új, antracit színű betoncserép fedés került a tetőre.

A külső homlokzatra 10 cm vastag EPS hőszigetelés került, a gipszkarton mennyezet fölött pedig hőtükrös fólia segíti az energiahatékony működést.

Fűtés és közművek

Az otthon melegéről jelenleg vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A gázvezeték a telken belül megtalálható, és a házban a gázcsövezés előkészítése is megtörtént, így igény esetén a gázfűtés egyszerűen kialakítható.

A használati melegvizet egy 120 literes villanybojler biztosítja.

A villamos hálózat teljes egészében megújult:

3 x 16 Amper teljesítmény
nappali és éjszakai áram
teljes villanyvezeték-hálózat cserélve

Burkolatok

A nappaliban és a szobákban laminált padló található, míg a többi helyiségben igényes hidegburkolat került kialakításra.

Amennyiben egy olyan ingatlant keres, ahol a vidéki nyugalom, a nagy telek és a sokoldalú hasznosíthatóság találkozik a felújított műszaki állapottal, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

A megtekintés előzetes időpont-egyeztetés alapján lehetséges.

A finanszírozásban teljes körű segítséget nyújtunk. Több bank ajánlatából választjuk ki az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, valamint segítséget biztosítunk az Otthon Start Program és a CSOK Plusz igénybevételéhez is. Amennyiben Fundamenta által hirdetett ingatlant vásárol, lehetősége nyílhat a piaci konstrukcióknál kedvezőbb hitelfeltételek igénybevételére.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.