Befektetés a magyar építészet ikonjába: Gerlóczy Gedeon által tervezett műemlék villa eladó

A Budapest II. kerületi Napraforgó utca 19. szám alatti villa nem egy egyszerű ingatlan, hanem a magyar építészettörténet egy ikonikus, egyedi műemléki védelem alatt álló mesterműve. A házat a neves építész, Gerlóczy Gedeon tervezte. Az épület az 1931-ben épült, világhírű Napraforgó utcai kísérleti lakótelep része Pasaréten.

Ritka, megismételhetetlen lehetőség a hazai ingatlanpiacon! Megvételre kínáljuk Budapest II. kerületének legkeresettebb részén, Pasaréten, az ikonikus Napraforgó utca 19. szám alatti, egyedi műemléki védettséget élvező Bauhaus villát.
Ez a ház nem csupán egy prémium lakóingatlan, hanem az 1930-as évek modern építészetének és a kor zsenijének, Gerlóczy Gedeonnak a kézzelfogható öröksége. A Napraforgó utcai kísérleti lakótelep részeként épült villa tökéletes bizonyítéka annak, hogyan alkot a zseniális tervezés kompakt, mégis minden luxus- és funkcionális igényt kielégítő, fényárban úszó tereket.

Az ingatlan főbb jellemzői és értékei:
* Történelmi háttér: Egyedi műemléki védelem alatt álló, építészettörténeti ritkaság.
* Építészeti bravúr: Gerlóczy Gedeon által tervezett letisztult, geometrikus formák, eredeti karakterjegyek.
* Lokáció: Pasarét csendes, zöld oázisa, ahol a madárcsicsergés és a belváros közelsége tökéletes egyensúlyban van.
* Életérzés: Hatalmas ablakfelületek, a természetes fényt maximalizáló tájolás, elegáns belső terek.

Főbb adatok:
* Város: Budapest II. kerület (Pasarét)
* Utca: Napraforgó utca 19.
* Ingatlan típusa: Családi ház / Önálló villa
* Építés éve: 1931
* Építész: Gerlóczy Gedeon
* Állapot: 2018-ban teljes felújításon esett át
* Alapterület / Telekméret: brutto 200m2; netto 160m2 / 361m2
* Emelet: 2 háló, fürdőszoba, télikert, terasz
* Földszint: nappali, konyha, étkező, wc kézmosó, terasz
* Pince: gépészet, mosókonyha, tároló
* Energiatakarékos: napelemekkel szaldóban 2032-ig
* Klimatizálás: emeleten hűtő fűtő klíma minden helyiségben
* Fűtés: gázfűtés, padlófűtés, könnyen fejleszthető hőszivattyúra
* Árnyékolás: motoros redőnyök, naphálö
* Földkábelek: elektromos és telekommunikációs kábelek a föld alatt futnak
* Széf: beépített nagyméretű Rosengrens széf

Kinek ajánljuk?
* Művészet- és építészetkedvelőknek, akik értékelik a Bauhaus tiszta formáit és nem csupán négyzetmétereket, hanem egy darabka történelmet szeretnének birtokolni.
* Presztízst kereső családoknak, akik Buda legelőkelőbb környezetében, egy inspiráló, egyedi atmoszférájú otthonban szeretnének élni.
* Befektetőknek és gyűjtőknek, hiszen egy ilyen korlátozott számban elérhető, egyedi műemléki villa értéke az idő múlásával csak növekszik.
Legyen Ön a következő őrzője ennek a budai időkapszulának!