Kulcsrakész vendégház Balatonfüreden - VIDEÓ

Balatonfüred IGÉNYES, KERTVÁROSI részén, közel a KISERDŐhöz, eladó jól BEVEZETETT, AKÁR EGÉSZ ÉVBEN használható, 14 szobás, kiváló állapotú VENDÉGHÁZ.
Az épület TELJES BERENDEZÉSSEL (csak az apartmanokra vonatkozóan) és felszereléssel, azonnal MEGNYITHATÓ állapotban kerül értékesítésre, a földszinti lakás bútorzata külön megállapodás része.
Energetikai besorolása sokatmondó, "C" minősítést kapott.

Megnyitása óta családi kézben és üzemeltetéssel működik a ház, kb. 15 perc sétára a parttól, Tagore sétánytól, Szívkórháztól és a Tagore sétánytól.

Főbb jellemzők:

• 2000-ben teljes felújításon és átépítésen esett át, ekkor nyerte el mostani formáját, két szomszédos telek összevonása után (TELEK: 930 m²)
• Jelenleg a Tulajdonosok ~ 100 m²-es, igényes, földszinti, kertkapcsolatos lakásán kívül 8 önállóan kiadható apartman található
• Minden apartman saját fürdőszobával és erkéllyel rendelkezik
• A privát lakás kiemelt minőségben került kialakításra, hatalmas GARDRÓB, jó TEREK, ~ 10 m²-es fürdőszoba 2 cm vastag GRÁNIT káddal és zuhanykabinnal. Speciális, anyagában színezett külső nyílászárók védik a lakást a naptól a TERASZ felől, a nagy teljesítményű KANDALLÓ pedig alternatív fűtési lehetőséget nyújt a GÁZFŰTÉS, a HŐSZIVATTYÚ és a KLÍMA fűtés mellett.
• Fűtése gázkazánról és/vagy HŐSZIVATTYÚról is működtethető, jelenleg a földszinti részen padlófűtéssel, míg az emeleti szobákban KLÍMA fűtés van, valamint a radiátorok kiállása elkészült
• Természetesen minden szobában és a földszinti nagy lakásban is van KLÍMA
• Melegvíz ellátás bojlerrel
• Gyönyörű, parkosított, DUPLA telkén térkövezett parkoló áll rendelkezésre
• Új, prémium minőségű nyílászárók a földszinti lakásban
• A nagy lakáshoz 16,5 m²-es, aknás, MENNYEZETIG csempézett GARÁZS tartozik, természetesen elektromos garázskapuval
• A kertkapuk is elektromos motorral felszereltek
• LAKÓINGATLAN besorolású, így LAKÁSHITEL és vállalati hitel egyaránt igénybe vehető rá
• A kertben egy kis mobilgarázs alkalmas a kerékpárok, motor és utánfutó tárolására is
• A nagy terasz alatt egy praktikus pince/tároló került kialakításra
• A kertben öntözőrendszer és talajvízzel ellátott kút működik

Elosztás:

FÖLDSZINT:
• 161,33 m² (144,83 m² LAKÁSCÉLÚ terület +16,5 m² GARÁZS) ~ 25 m² TERASZOK

EMELET:
• Nettó 130,8 m² (bruttó 146 m²) + 6 db ERKÉLY

3. SZINT:
• Nettó 25,67 m² (bruttó 28,94 m²) + 2 LOGGIA

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében VIDEÓ készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen MEGKÜLDJÜK Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy térjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)