Gyönyörű állapotú Minimál IKERHÁZ Hidegkúton!
AKÁR BEFEKTETÉSRE IS KIVÁLÓ!!!

II., Hidegkúton ELADÓ egy 2020-as építésű nappali+4 szobás, garázsos, több teraszos ikerházfél.
Az ikerház 1425 nm-es telken helyezkedik el, így 712,5 nm saját, kizárólagos használatú telek tartozik az ikerházfélhez.
Az ikerház: nappali + 4 szoba + teraszok. 1 autó számára garázs, 2. autó számára kültéri beálló hely.
Az ingatlant a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően építette meg anno a Beruházó, és jelenlegi 1. tulajdonosai is példásan vigyáznak az ingatlanra, így gyönyörű állapotban van.

Műszaki paraméterek:
Hofstadter 3 rétegű műanyag nyílászárók
Hőszigetelés: 20 cm grafitos hőszigetelő rendszer
Fűtés: mennyezet és padló hűtés-fűtés /levegő hőszivattyús rendszer
olasz és spanyol hidegburkolatok
Villeroy and Boch szaniter
Grohe csaptelepek
Hálószobákban melegburkolat
Teraszokon törésmentes üvegkorlátok
Időjárásálló kerítés
Hörmann garázskapuk
távirányítós aluminium elektomos redőnyök szúnyoghálóval a nyílászárókon
intelligens rendszer házban kiépítve
riasztó rendszer
kamerarendszer

Az ingatlan több nemzetközi iskola (AISB, Francia iskola, SEK, GGIS) közelében helyezkedik el, így tökéletes környezetet biztosít az iskoláztatáshoz.

AZ INGATLAN BIRTOKBA ADÁSA LEGHAMARABB: 2026. JÚNIUS! ADDIG A JELENLEGI TULAJDONOS VISSZA TUDJA BÉRELNI.

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!

ENGLISH:

Beautiful Minimalist Semi-Detached House in Hidegkút! ALSO AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!!!

In District II, Hidegkút, a semi-detached house built in 2020 is for sale, featuring a living room + 4 bedrooms, garage, and multiple terraces.
The semi-detached house is situated on a 1,425 sqm plot, which means 712.5 sqm of private, exclusive-use garden belongs to this unit.

The layout includes:
Living room + 4 bedrooms + terraces
Garage for 1 car, outdoor parking space for a second vehicle.

The property was built by the developer to meet the highest quality standards, and the current (first) owners have maintained it in exemplary conditionit is in beautiful shape.

Technical specifications:
Surveillance camera system
Alarm system
Smart home system installed
Remote-controlled aluminum electric shutters with mosquito nets on the windows
Hörmann garage doors
Weather-resistant fencing
Frameless glass railings on terraces
Warm flooring in the bedrooms
Grohe faucets
Villeroy & Boch sanitary ware
Italian and Spanish ceramic tiles
Heating: ceiling and underfloor heating/cooling via air-source heat pump
Insulation: 20 cm graphite-based thermal insulation system
Hofstadter triple-glazed plastic windows

The house is close to several International schools(AISB, French school, SEK, GGIS) it provides a perpect environment for schooling.

EARLIEST HANDOVER DATE: JUNE of 2026!
Until then, the current owner can rent the property back.

The property can be viewed flexibly by prior appointment!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ031368