Kivételes Lehetőség Debrecen Kedvelt Kertvárosi Részén – Otthon, Befektetés vagy Üzleti Célra

Debrecen egyik legkedveltebb, csendes és rendezett városrészében, az Ungvári kertben eladó egy nettó 236 m²-es, tégla építésű ingatlan 919 m²-es telken.

Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak és többgenerációs együttélésre, ugyanakkor jelentős fejlesztési és üzleti potenciállal is rendelkezik. Méretének és elrendezésének köszönhetően akár 3 különálló, egyenként körülbelül 78 m²-es lakás is kialakítható benne, így társasházi fejlesztésre, ikerházi projektre vagy hosszú távú befektetésre is kiváló lehetőséget kínál.

A tágas telek bőséges helyet biztosít pihenőkert, játszótér, medence, parkolók vagy egyéb kiszolgáló területek kialakítására.

Az ingatlan hasznosítási lehetőségei:

*Nagyméretű családi ház vagy többgenerációs otthon
*Akár 3 lakásos társasház kialakítása
*Ikerházi projekt megvalósítása
*Bérbeadási célú befektetés
*Iroda vagy céges központ
*Rendelő vagy szolgáltató központ
*Nyugdíjas otthon
*Oktatási vagy képzési központ
*Telephely, bemutatóterem vagy raktárhelyiséggel rendelkező vállalkozás
*Varroda vagy egyéb könnyűipari tevékenység

Főbb adatok és előnyök:

* Nettó 236 m² hasznos alapterület
* 919 m²-es telek
* Tégla építés
* Kiváló lokáció
* Csendes, rendezett környezet
* Szabadon alakítható belső terek
* Többféle hasznosítási lehetőség
* Társasházi fejlesztésre alkalmas
* Jelentős értéknövekedési potenciál

Ritkán elérhető lehetőség Debrecen egyik legkeresettebb kertvárosi részén olyan ingatlan megszerzésére, amely egyszerre kínál kényelmes otthont, kiváló befektetési lehetőséget és számos üzleti célú hasznosítási opciót.