EGER KÖZELÉBEN, DEMJÉNBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PANORÁMÁS, ENERGIATAKARÉKOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Demjén egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a termálfürdők közvetlen közelében kínálunk megvételre egy modern kialakítású, egyszintes családi házat, amely ideális választás lehet családok, fiatal párok, első otthonukat keresők vagy akár a nyugodt, természetközeli életre vágyók számára.

Az ingatlan 525 m²-es telken épül, összesen 115 nm alapterülettel, amely magában foglalja a fedett teraszt és a fedett előteret is. A praktikus alaprajznak köszönhetően a ház minden négyzetmétere jól kihasználható, a tágas közösségi terek és a különálló hálószobák pedig kényelmes életteret biztosítanak.

HELYISÉGEK:
• előszoba / szélfogó
• külön WC
• közlekedő
• kamra
• amerikai konyhás étkező
• világos nappali teraszkapcsolattal
• 3 külön nyíló hálószoba
• gardrób
• 2 fürdőszoba
• mosókonyha
• közel 15 m²-es fedett terasz

A modern építészeti megjelenést korszerű műszaki tartalom egészíti ki:

• 37,5 cm vastag Ytong falazat
• 10 cm külső homlokzati hőszigetelés
• 12 cm padlószigetelés
• 25 cm födémszigetelés
• vasalt alapozás és korszerű szerkezet
• Leier Granite betoncserép fedés
• Marshall nyílászárók
• alumínium redőnyök
• szúnyoghálók
• hőszivattyús rendszer
• teljes körű padlófűtés
• kedvező fenntartási költségek
• korszerű energetikai megoldások

A ház építése során minőségi alapanyagok kerülnek felhasználásra, megbízható és referenciákkal rendelkező beruházó kivitelezésében.

A burkolatok, szaniterek és egyes belső kialakítási elemek a jelenlegi készültségi foktól függően még választhatók, így az ingatlan részben a leendő tulajdonos igényeihez igazítható.

Az ingatlan szerkezetkész vagy kulcsrakész állapotban is megvásárolható, egyedi megállapodás szerint.

Várható átadás: 2026 tavasz vége – nyár eleje.

A LOKÁCIÓ EGYEDI ELŐNYEI

A ház a főúttól mindössze 1-2 percre található, könnyen megközelíthető helyen, mégis csendes, nyugodt környezetben. A környéken folyamatosan épülnek az új családi házak, így egy rendezett, fejlődő lakókörnyezet várja az új tulajdonost.

A közelben található:

• Cascada Barlang- és Élményfürdő – pár perc sétára
• Demjéni Gyógyfürdő és Aquapark
• Termáltó Gyógyfürdő
• Egerszalóki Sódomb és gyógyfürdő
• kerékpárutak és túraútvonalak
• borospincék és családi pincészetek
• éttermek, wellness szolgáltatások
• Eger belvárosa mindössze néhány perc autóval

A környék nemcsak lakhatásra, hanem befektetésre is kiváló lehetőség. A termálturizmusnak és az egész évben látogatott fürdőknek köszönhetően a település egyre népszerűbb a környéken ingatlant keresők körében.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?

Új építésű
Egyszintes kialakítás
Nappali + 3 szoba
2 fürdőszoba
Panorámás környezet
Hőszivattyú és padlófűtés
Kiváló elhelyezkedés
Minőségi kivitelezés
Energiatakarékos fenntartás
Saját igény szerint alakítható belső kialakítás

Irányár: 109 MFT

Az ár a készültségi fok függvényében változhat.

Hitel és finanszírozási lehetőség biztosított.

További információért, alaprajzért, műszaki dokumentációért vagy személyes egyeztetésért keressen bizalommal!