Eladó 21 m2-es, teljesen felújított garzonlakás. A 380 cm belmagasság lehetőséget biztosított a szobában 6,9 m2 galéria, és a fürdő felett 3,6 m2 tároló kialakítására. Így a teljes hasznos terület 31,5 m2. Első lakásnak, befektetésre, bérbeadásra kiválóan alkalmas a kialakítás, a területi elhelyezkedés, és a rezsi egyedi mérés, elszámolás lehetősége alapján. Fiatalok, diákok részére kiadni tökéletes megoldás. Jó a közlekedés, számos busz, villamos, és troli megáll a közelben. 2 villamosmegállónyi távolságra van a 2-es és 4-es metró. A Nemzeti Közszolgálati Egyetem (Ludovika) és a SOTE tömbje 10-15 perc villamossal, de további egyetemek (ELTE, BME, Corvinus, Pázmány), a belváros 20-25 perc utazással elérhető. Továbbá fél Budapest munkáltatója megközelíthető viszonylag gyorsan a lakástól.

Az előtérben mosogatógép beépíthetőséggel konyhasarok, valamint a fürdőszobában mosdó, WC, tusolókabin, mosógépcsatlakozás került kialakításra. Teljesen új a víz, és szennyvízrendszer, amelyben a vízfogyasztás mérés egyedi vízórával kialakított. A nyomóvíz rézcsöves kialakítású, a melegvizet villanybojler biztosítja. Teljesen új az elektromos rendszer, amely csőrendszerben vezetett rézkábelekkel került kialakításra. A túláram és érintésvédelem 8 kismegszakítóval és fi-relével került kialakításra az elosztóban, a garzon – max. 25 Amper – áramfogyasztását almérő méri. A plafonra LED-es lámpatestek kerültek felszerelésre. A konyharészben az ételmelegítés elektromos kerámialapos főzőlappal megoldott. A garzon fűtéséről gázkonvektor gondoskodik, a gáz almérése biztosított. A garzon padlózata járólap és laminált parketta, a fürdőszoba a plafonig csempézett. Minden nyílászáró új műanyag ajtóval, ablakkal felszerelt, a nagyméretű ablak redőnnyel, a nyíló ablakfelület szúnyoghálóval felszerelt. Az ablak É-Ny tájolású, a társasház belső udvarára néz, így világos és csendes a garzon.

A társasház anyagi helyzete rendben van. A lakás per-teher és igénymentes.

Tulajdoni lap szerinti besorolása lakás, így lakásvásárlási támogatás, kedveszményes kamatozású lakáshitel igényelhető hozzá.
Az ingatlan használati megosztási szerződéssel kerül értékesítésre.

A garzon mellett közvetlenül még egy hasonló kialakítású, 30 m2 (+ galéria + tároló) garzon került kialakításra, a 2 garzon összesen 51 m2 alapterületű, és egy helyrajzi számon szerepel. Egyben is megvásárolható 87 mFt-ért. Az egyiket lakja, a másikat kiadja.

Azonnal költözhető!

A tulajdonossal beszél, ha felhívja a telefonszámot. Ingatlanközvetítők kérem ne hívjanak!
ÉRDEMES MEGNÉZNI! Csak a lakás kerül pénzbe, a megtekintés ingyenes!