Kétgenerációs lehetőség! 3 szobás családi ház + 50 m2-es lakható nyárikonyha pincével Ágasegyházán eladó!

Ágasegyháza frekventált részén, a Rákóczi úton eladó egy 1976-ban épült, 80 m2 hasznos alapterületű, közepes állapotú családi ház, amely a mellette lévő lakható melléképülettel együtt akár két generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas!

A FŐÉPÜLET JELLEMZŐI ÉS PONTOS MÉRETEI (80,6 m2):
Masszív falazat: 50 cm-es vályog főfalak (kiváló hőszigetelés: télen meleg, nyáron hűvös) és stabil tégla válaszfalak. Dupla bejárat: Két külön bejárat (egyik a közlekedőbe, másik a konyhába vezet).
Helyiséglista:
szoba1: 18,1 m2 szoba2: 19,2 m2 szoba3: 10,1 m2
Konyha: 12,1 m2 Spájz: 4,1 m2
Közlekedő: 11,0 m2
Fürdőszoba: 4,7 m2Külön WC: 1,3 m2

A NYÁRIKONYHA ÉS MELLÉKÉPÜLETEK (Külön lakrész és műhely): Lakható nyárikonyha (1989-es építés): A főépülettől mindössze 3 méterre található egy 10×5 méteres (50 m2-es) épület, előtte végig egy 2m széles terasz. Tartalmaz egy nagyméretű konyhát, egy spájzot és egy külön szobát is. Alatta kb. fele részben pince található!
Garázs: Egy kb. 25 m2-es, biztonságos autóbeálló.
Istálló: Egy kb. 40 m2-es, jelenleg is használható állapotú istálló, akár mühellyé alakítható.

FŰTÉS ÉS KÖZMŰ: Központi fűtés jelenleg nincs (egyedi fűtéssel megoldott). Gázcsonk a kertben található, így a gázfűtés könnyen bevezethető, de a vastag falak miatt a ház ideális modern klímás/hőszivattyús fűtésre is.
A TELEK: 1717 m2-es, tágas, körbekerített udvar – kiváló gazdálkodásra, állattartásra vagy vállalkozás működtetésére a meglévő épületek miatt.

KÖRNYÉK:Csendes, nyugodt környezet Ágasegyházán. Kecskemét autóval mindössze 15-20 perc, így az ingázás is könnyen megoldható.

Megjegyzés: Az ingatlanon jelenleg nincs ereszcsatorna – ennek pótlási költségét a rugalmas áralku keretein belül természetesen figyelembe vesszük a komoly érdeklődőkkel!
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.