Balaton északi part, Lesencetomaj, családi ház eladó!
Eladó Lesencetomaj zártkerti részén egy 100 m2-es, 2 szintes, 2 szobás családi ház. A 2009-ben épült tégla épület fűtése többféleképpen is megoldott. Fűtési szezonban legideálisabb megoldás az épület közepén elhelyezett cserépkályha használata, mely különleges megoldással a felső szintet is melegíti. Átmeneti időszakban megoldást jelent a 3 db hűtő/fűtő klíma és az elektromos radiátorok használata.
Az elektromos áram fogyasztását kompenzálja a bruttó elszámolásban működő, 5kw rendszerű, akkumulátoros tárolással kiegészített napelemes rendszer, mely 12 panellel működik és 2 éve lettek felszerelve.

A zuhanyos fürdőszoba és a WC egyben lettek kialakítva, mely mindkét szinten megtalálható.

Az ingatlanban az áram 3x20A, víz saját fúrt kútról (100 m) üzemel, szennyvíz saját tárolóban gyűjthető, gáz nincs. A TV és szélessávú internet mikroantennával van megoldva.

A külső falak szigeteltek, a tetőn a cserép alatt a víz és hőszigetelés szintén megoldva. A nyílászárók fából készültek, hőszigetelt üveggel és spalettával ellátottak.

A kert, melyben közel 100 gondosan ápolt gyümölcsfa található körbe kerített, erősen emelkedő. A víz az öntözéshez és a kerti zuhanyhoz több ponton is lehetséges. Az autóval való bejutás a telek két szélén is, a 2 db elektromos motorral szerelt, kétszárnyú kapun keresztül lehetséges.
Az ingatlan biztonságára kamera rendszer vigyáz.

Parkolni az udvaron vagy az épülettől különálló kétállásos (fém)garázsban lehet, melyet szintén elektromos motor nyit.

Főbb előnyök:
- Nyugati fekvés, gyönyörű kilátás és napfényes terek
- Csendes, forgalomtól távoli elhelyezkedés
- Könnyű megközelítés: aszfaltos útról 70 m jól járható kavicsos út
- Modern, energiahatékony megoldások
- Tökéletes választás nyugodt, természetközeli élethez

Figyelem! A tulajdoni lap szerint az ingatlan zártkerti besorolású és "gyümölcsös és gazdasági épület" megnevezésű, így a jogszabályi előírások miatt az Fix 3%-os Otthon Start programmal nem hitelezhető.

További információkért várom hívását!