Győrtől 8 km-re, Győrzámolyon, 2021-ben, 665 m2-es telekre épült, nappali + 4 szobás, nagy terasszal, akár 3 gépkocsi számára is alkalmas térkövezett, fedett gépkocsibeállóval, napelemrendszerrel, parkosított udvarral rendelkező családi ház eladó.

A lakótér: 120,25 m2. Elrendezése: előtér (7,22 m2), amerikai konyhás nappali étkezővel (41,14 m2), közlekedő (7,59 m2), 2 szoba (mindegyik 13,13 m2) saját, járható gardróbbal (egyenként 1,95 m2), további 2 szoba (10,2 m2, 11,22 m2), háztartási helyiség (2,96 m2), fürdőszoba zuhanyzóval, káddal és wc-vel (8,05 m2), külön wc (1,71 m2). A ház nappali melletti oldalán található a nagy méretű térkő burkolattal rendelkező terasz, mely kb.40 m2.

A modern, letisztult egyedileg tervezett konyhabútor gépesített:(AEG, Bosch, Cata) beépített mosogatógéppel, 90 cm-es indukciós főzőlappal, dizájn páraelszívóval, beépített elektromos sütővel, mikrohullámú sütővel, fagyasztós hűtőszekrénnyel felszerelt.

A családi ház tágas terekkel rendelkezik, a sok nyílászárónak köszönhetően világos (teljesen körbejárja a nap).

Az ingatlan külső falazata Bakonytherm 30 cm-es N+F téglából épült, 15 cm grafitos hőszigeteléssel. A födémszerkezet könnyűszerkezetes fafödém, 40 cm hőszigeteléssel. A tető Antracit színű Bramac betoncseréppel fedett. A nyílászárók jó minőségű, 3 rétegű, 6 légkamrás műanyag ablakok, melyek közül a nappali-konyha-étkező részre elektromos zsalúzia, míg a többi helyiségbe szintén motoros mozgatású, telefonról is vezérelhető, hőszigetelt, alumínium redőnyök kerültek, szúnyoghálóval. A fűtésről és melegvíz-ellátásról kondenzációs gázkazán gondoskodik, a hőleadó padlófűtés, a fürdőben törölközőszárító radiátorral kiegészítve. A házban 2 hűtő-fűtő klíma kapott helyet. 2024 év végén kiépítésre került egy 10 kW-os napelemrendszer, mely 2034 decemberéig szaldós elszámolású. Az ingatlan falai festettek, a lakás teljes egésze elegáns kerámiaburkolatot kapott.

A gyönyörűen parkosított udvaron öntözőrendszer (külön öntöző-órára csatlakozva), robotfűnyíró dokkoló és igényesen tervezett hangulatvilágítás került kialakításra, valamint egy kerti tároló is helyet kapott a ház mellett. A fedett gépkocsibeálló (40 m2) alatt akár 3 autó is kényelmesen parkolhat, illetve a kerítésen kívül, a ház előtti rész, szintén akár 3 gépjármű parkolására is alkalmas. A közvetlenül a ház körül térkövezett járda (25,3 m2) került kialakításra.

További extrák: motoros úszókapu, gépkocsi töltés-csatlakozás a fedett gépkocsitárolóban, kamerarendszer, valamint minden elektromos eszköz (pl. árnyékolás, klíma) smart rendszerrel akár okostelefonról is vezérelhető.

A ház rezsije a fent felsorolt szigeteléseknek és a jól átgondolt fűtési/árnyékolási megoldásoknak köszönhetően rendkívül alacsony. A háztól 10 m-re buszmegálló található - az itt megálló járatokkal Győr kb 20 perc alatt elérhető.

Érdeklődés esetén a családi házról további fotókat küldünk e-mailen.

Vételár: 139 M Ft.

Tovább olvasom