Balatonfüred kedvelt, nyugodt részén eladó egy bruttó 200+ m²-es, külön bejáratú lakrészekkel rendelkező, azonnal hasznosítható családi ház. Kiváló választás összeköltözőknek vagy befektetőknek turisztikai célra!

Főbb paraméterek:
Szerkezet: 1990-es években épült, masszív tégla falazat.

Tető: 2020-ban teljesen felújítva (új fóliázás, modern cserépfedés).

Nyílászárók: Új műanyag tetőablakok, a többi szinten jó állapotú fa ablakok.

Kert: Gyümölcsfákkal (alma, körte, szilva, füge) teli gondozott udvar.

Melléképület: Kb. 30 m²-es különálló épület (műhelynek, nyári konyhának ideális).

Pince: Száraz, betonozott aljzatú egykori borospince.

Belső elrendezés és lehetőségek:
Földszinti lakrész (Kényelem és tágas terek):3 külön nyíló szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba és közlekedő.

Átalakítási lehetőség: Az egyik szoba fala kibontható, így az étkezővel egybenyitva egy hatalmas, modern, amerikai konyhás nappali alakítható ki. A beépített teraszon egy második, zuhanyzós fürdőszoba és egy külön előtér található, amely biztosítja a földszint privát megközelítését.

Emeleti lakrész (Szállásoltatásra optimalizálva):Jelenleg egy belső leválasztásnak köszönhetően teljesen külön élettérként működik, de igény esetén a ház újra egybenyitható. 4 külön bejáratú szoba (ebből 2 saját, privát fürdőszobával rendelkezik). Közös konyha, egy további fürdőszoba a másik 2 szobához, valamint egy tágas közös közösségi tér. Nagy, déli tájolású, napsütötte erkély.

Miért kiváló befektetés? Az ingatlan elrendezése miatt alkalmas fizetővendéglátásra, apartmanoztatásra, de akár két generáció teljesen független, zavartalan együttélésére is.

Nézze meg személyesen a benne rejlő rengeteg lehetőséget!

Az ingatlan TEHERMENTES, 1 hónapon belül átadásra kerülhet.

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező