3 KÜLÖN LAKÓEGYSÉG A BLAHA LUJZA TÉR KÖZELÉBEN – KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Eladó a Népszínház utca elején egy tulajdoni lapon 61 m²-es, teljes körűen felújított ingatlan, amelyet három önálló lakóegységgé alakítottak át. A nagy belmagasságnak köszönhetően minden lakásban galériás kialakítás készült, így az összes hasznos alapterület eléri a 116 m²-t.

A lakások alsó szintjének belmagassága 205 cm, a galériaszinteké 173 cm. A fűtést modern elektromos fűtőpanelek biztosítják, a melegvízről villanybojlerek gondoskodnak.

Az ingatlanok gépesített konyhával kerülnek átadásra, melyek vételár részét képezik.

A lakások adatai:

„A” lakás
Alsó szint: 20 m²
Galéria: 10,5 m²
Hasznos alapterület: 30,5 m²
Irányár: 35,8 M Ft

„B” lakás
Alsó szint: 24,5 m²
Galéria: 23 m²
Hasznos alapterület: 47,5 m²
Irányár: 39,8 M Ft

„C” lakás
Alsó szint: 16,5 m²
Galéria: 22 m²
Hasznos alapterület: 38 m²
Irányár: 38,6 M Ft

A lakások ügyvédi használati megosztással külön-külön is megvásárolhatók, kizárólag készpénzes vevők részére.

A társasház homlokzata jelenleg felújítás alatt áll, a belső közös terek átlagos állapotúak.

FONTOS: A felújítás befejezése várhatóan 2026 júliusának elejére történik meg. Jelenleg a hirdetésben szereplő képek a tulajdonos és a kivitelező korábban elkészült munkáit mutatják referenciaként. Az aktuális fotók a felújítás befejezését követően kerülnek feltöltésre. Az ingatlan előzetes egyeztetést követően megtekinthető, valamint referencia lakás bemutatására is van lehetőség.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Kiváló lokáció!

A Blaha Lujza tér és a Rákóczi tér közvetlen közelében, Budapest egyik legjobban ellátott városrészében található. Néhány perc sétával elérhető többek között az M2 és M4 metró, a 4-6-os villamos, valamint számos busz- és villamosjárat.

A környéken bevásárlóközpont, piac, éttermek, kávézók, szolgáltatások és üzletek széles választéka található.

Ajánlom: befektetőknek hosszú vagy középtávú kiadás céljára, első lakást kereső fiataloknak, belvárosi lakást keresőknek saját használatra vagy második otthonnak.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!