Kiadó Budapest XIII. kerületének közkedvelt Vízafogó városrészében, a Karikás Frigyes utcában egy teljes körűen felújított, azonnal költözhető, 46 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás.

Az ingatlan egy rendezett, liftes társasház 2. emeletén található. Nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos, ablakai és erkélye egy csendes, zöld parkra néznek, így nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak a város szívében.

A lakás elosztása kiváló: előszoba, külön konyha, hálószoba, tágas nappali, valamint a nappaliból nyíló erkély szolgálja a kényelmes mindennapokat. A közelmúltban teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a teljes villamos- és gépészeti hálózat, cserére kerültek a nyílászárók, a burkolatok, a szaniterek és a beltéri ajtók is. A lakás kialakításánál modern, igényes anyagokat és praktikus megoldásokat alkalmaztak.

Az egyedileg tervezett és gyártott konyhabútor teljes gépesítéssel rendelkezik, amely magában foglalja a beépített hűtőszekrényt, mikrohullámú sütőt, kerámia főzőlapot, sütőt, páraelszívót, valamint a beépített mosógépet. A beépített gépek vadonatúj, garanciális CANDY készülékek.

A lakás teljes bútorzattal kerül bérbeadásra, meyl tartalmaz egy hatalmas beépített szekrényt is, így az új bérlőnek gyakorlatilag csak költöznie kell. A nappaliban egy 3,5 kW teljesítményű Whirlpool inverteres split klíma került beépítésre, amely az egész lakás kellemes hőmérsékletéről gondoskodik a nyári hónapokban is. A berendezés részét képezi egy 140 cm képátlójú HISENSE Smart TV is. A korszerű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, tovább növelve a komfortérzetet.

A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. A közös költség mindössze 9.500 Ft/hó, a távfűtés díja 10.800 Ft/hó, míg a víz- és villamosenergia-fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő.

A lakáshoz tartozik egy saját, zárható, 2,5 m²-es pincehelyiség is, amely száraz és rendezett állapotú. A társasház karbantartott, rendezett, lakóközössége kulturált, a ház működését tapasztalt és lelkiismeretes közös képviselő felügyeli.

A környék infrastruktúrája kiváló. Az M3-as metró megállója mindössze 2 perc sétával elérhető, a közelben megtalálható minden fontos szolgáltatás és üzlet, többek között gyógyszertár, SPAR, zöldséges, hentes és egyéb bevásárlási lehetőségek. A Dagály Fürdő, a Duna-part és a környék rekreációs lehetőségei 5-6 perc sétára találhatók, míg a Margitsziget akár gyalogosan is könnyen megközelíthető.

Az ingatlan hosszú távra kiadó, és ideális választás lehet egyedülállók vagy párok számára, akik egy igényesen felújított, teljes körűen berendezett lakást keresnek kiváló lokációban. A lakás legfeljebb 2 fő részére bérelhető. Kisállat tartása, valamint gyermekkel történő beköltözés nem lehetséges.

Bérleti díj: 300.000 Ft/hó + rezsi.

A bérbevétel feltétele 2 havi kaució, a tárgyhavi bérleti díj megfizetése, valamint közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat vállalása.

Az ingatlan azonnal költözhető.
További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, telefonon érdeklődjön.