Eladó, bérbe adott ipari telephely Veszprémben – azonnali hozamtermelő befektetés

Veszprém Szabadságpuszta ipari övezetében eladó egy kiváló állapotú, összközműves, jelenleg is működő és folyamatos bevételt termelő telephely.

Az ingatlan egy 7.399 m²-es, körbekerített, jól megközelíthető telken helyezkedik el, három önálló bejárattal, aszfaltozott útkapcsolattal, ipari és gazdasági környezetben.
A telephelyen két csarnoképület, valamint egy különálló, 70 m²-es iroda-raktár épület található. A különálló épületben irodahelyiség, raktár, valamint WC és mosdó került kialakításra, így önálló egységként is kiválóan használható.
Az épületek összes hasznos alapterülete közel 1.156 m², amely magában foglal műhelyeket, raktárakat, irodákat, étkezőt, konyhát és szociális helyiségeket. A telephely alkalmas gyártási, szerelőipari, logisztikai, raktározási vagy szolgáltató tevékenység végzésére.

Főbb jellemzők
7.399 m² telekterület
Kb. 1.156 m² épületállomány
2 csarnoképület
70 m² különálló iroda-raktár épület
Összközműves ingatlan
Ipari áram, 3x63 A, és 3x80 A
Központi gázfűtés, klíma
Hőszigetelt műanyag nyílászárók
Szekcionált ipari kapuk
Térkövezett udvar (1500 nm) és parkolók
Napelemes rendszer (32 kWh)
Automata kapus bejárat
Körbekerített telek
Gksz-11 gazdasági-szolgáltató övezeti besorolás, 40% beépíthetőség

Befektetőknek különösen ajánlott!

A telephely jelenleg 4 bérlővel működik, mindegyik érvényes bérleti szerződéssel rendelkezik, így az ingatlan az új tulajdonos számára azonnali és kiszámítható bevételt biztosít. A meglévő bérlői körnek köszönhetően kiváló választás befektetési célra, ugyanakkor saját használatra is alkalmas.
Az ingatlan jó műszaki állapotú, folyamatosan karbantartott, jelentősebb ráfordítás nélkül tovább üzemeltethető.

Irányár: 425.000.000 Ft