Nyíregyháza Korház közelében kivételes lehetőség!
Kétgenerációs, teljes körűen felújított családi ház eladó nagy telekkel!

Eladásra kínálok Nyíregyháza kedvelt Malomkert városrészében egy 2024-ben teljes körűen felújított, kétszintes, önálló családi házat, különálló lakrésszel, kétállásos garázzsal, melléképületekkel és gazdasági épületekkel, összesen 2.950 m²-es telken.

A 180 m²-es főépület tágas, modern kialakítású, ideális nagycsaládosok vagy többgenerációs együttélés számára.

Helyiségei:
amerikai konyhás nappali,
5 hálószoba,
2 fürdőszoba,
2 külön WC,
gardrób,
kamra,
mosókonyha.

A földszinten található a világos amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, egy tágas fürdőszoba káddal és dupla mosdóval, külön WC, kamra és mosókonyha.

Az emeleten 3 hálószoba, valamint egy külön gardróbszoba kapott helyet, amely akár dolgozószobaként is használható.

Műszaki jellemzők:
10 cm karbon hőszigetelés,
műanyag nyílászárók,
elektromos redőnyök,
kondenzációs gázkazán,
radiátoros fűtés a szobákban,
padlófűtés a többi helyiségben,
hűtő-fűtő klímaberendezés.

A főépület két bejárattal rendelkezik: az egyik az utcafrontról, a másik a 43 m²-es fedett teraszról nyílik. A terasz alatt egy 12 m²-es pince található, amely kiválóan alkalmas zöldség és gyümölcs tárolására.

A teraszhoz kapcsolódik egy 30 m²-es garázs, amelyből közvetlen átjárás biztosított a melléképületbe.

Különálló lakrész – ideális második generáció számára

A 35 m²-es melléképület önálló lakhatásra alkalmas, helyiségei:

1 hálószoba,
étkező-konyha,
fürdőszoba,
külön WC.

Az épület szigetelt, műanyag nyílászárókkal felszerelt, padlófűtéses, saját kondenzációs gázkazánnal rendelkezik, emellett vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.

A melléképület mögött több gazdasági épület és tárolóhelyiség található, amelyek kiváló lehetőséget biztosítanak tárolásra vagy akár vállalkozási célokra is.

További extrák:
fúrt kút több kiállással,
elektromos utcai kapu,
elektromos garázskapu,
rendezett, nagy méretű telek,
kiváló infrastruktúra és megközelíthetőség.

Az ingatlan megfelelhet a 3%-os hitelprogram feltételeinek, így kedvező finanszírozási lehetőséget is kínál.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező, kétgenerációs családi ház, keressen bizalommal! Szívesen megmutatom személyesen is.

Ügyfeleim részére teljes körű ügyintézési segítséget biztosítok, beleértve ügyvédi közreműködést és hitelügyintézést is.